Дата принятия: 20 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Ст. Новопокровская 20 августа 2014 г.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе :
Председательствующего--------------------------- Долженко Р.Ф.
При секретаре----------------------------------------Резанцевой Л.К.
Рассмотрев дело по иску Медведева Алексея Викторовича к индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского хозяйства Климову Геннадию Викторовичу и Филиалу федерального бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
В суд с иском обратился Медведев А.В. и просил исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и считать площадь земельного участка декларированной.
Свои требования заявитель мотивировал тем, что на основании решения Новопокровского районного суда от 14.11.2007 года он является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 154600 кв. метра с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, Ильинское сельское поселение, в границах ПСК « Россия». Этим же решением его обязали заключить договор аренды данного земельного участка с индивидуальным предпринимателем, главой крестьянского хозяйства Климовым Г.В. Для регистрации договора аренды земельного участка необходимо получить кадастровый паспорт, то есть провести межевание земельного участка. Кадастровым инженером Горшалевым М.В. в филиал ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю был направлен межевой план. На данное заявление было получено решение ФГБУ « ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о приостановлении осуществления кадастрового учета, а далее об отказе в учете изменений объекта недвижимости, в связи с пересечением границ земельного участка Медведева А.В. с границами обособленного участка №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Устранить возникшее пересечение силами кадастрового инженера не возможно, потому как у данного земельного участка отсутствуют владельцы. Установлено, что данный земельный участок являлся исходным участком долевой собственности пайщиков ОАО «Россия», но в настоящее время право собственности на участок ни за кем не закреплено.Учитывая. тот факт, что из-за пересечения границ он и другие землепользователи не имеют возможности в полной мере воспользоваться своими законными правами и поставить на кадастровый учет границы своего участка, совершать сделки со своими земельными участками, а единое землепользование № является ранее учтенным земельным участком. Считает, что решением суда можно исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке.
В ходе судебного заседания истец Медведев А.В. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчик, индивидуальный предприниматель, глава крестьянского хозяйства Климов Г.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Медведева А.В.
Представитель Филиала федерального бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии» по Краснодарскому краю Стрюченко О.В.указала, что земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости на основании заявки о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ №, доверенности на совершение действий по учету участка № и решения коллективного собрания участников долевой собственности ОАО « Россия» от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, в земельном участке с кадастровым номером № прописана история предыдущего кадастрового номера исходного земельного участка с кадастровым номером № ( единое землепользование), на основании рассмотрения служебных записок, а так же протокола выявления технической ошибки. Поскольку в процессе формирования данных земельных участков была допущена техническая ошибка, в истории данных земельных участков не был прописан кадастровый номер исходного земельного участка ( №), как предыдущий.
Представитель ОАО А.Н. « Россия» Новопокровского района Костюк А.Н. возражал против удовлетворения исковых требований Медведева А.В.
Заинтересованное лицо, Щепилова Н.В. считала заявление подлежащим удовлетворению.
Заинтересованное лицо, Курбатов А.А. в судебное заседание не явился.
Кадастровый инженер Горшалев М.В. не возражал против удовлетворения ходатайства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему:
Федеральным законом РФ от 24.07.2004 года № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости « процедура снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков не предусмотрена, но сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости на основании только вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено, на основании решения Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 154600 кв. метра с кадастровым номером № расположенного по адресу:<адрес>, Ильинское сельское поселение, в границах ПСК « Россия».
При межевании вышеуказанного земельного участка установлено пересечение границ земельного участка Медведева АВ.В. с границами обособленного участка №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №.
Земельный участок с кадастровым номером № собственников не имеет, является исходным участком долевой собственности пайщиков ОАО « Россия» ( ранее ПСК « Россия», и в настоящее время право собственности на него ни за кем не закреплено.
Кроме того, в земельном участке с кадастровым номером № прописана история предыдущего кадастрового номера исходного земельного участка с кадастровым номером № ( единое землепользование), на основании рассмотрения служебных записок, а так же протокола выявления технической ошибки. Поскольку в процессе формирования данных земельных участков была допущена техническая ошибка, в истории данных земельных участков не был прописан кадастровый номер исходного земельного участка ( №), как предыдущий.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Медведева А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать Филиал федерального бюджетного учреждения « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и считать площадь земельного участка декларированной.
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение одного месяца со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
