Решение от 20 августа 2014 года

    Дело № 2-4069/14
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    20 августа 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Шипуновой А.В.,
 
    при секретаре Башкатовой А.С.,
 
    с участием прокурора Дюбенко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леонидова Д.А. в лице представителя Кульчицкой О.В. к Петрушину В.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Леонидов Д.А. в лице представителя Кульчицкой О.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику Петрушину В.П. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.2006 ***. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от ***2006 и была подарена истцу его бабушкой – Л. и супругом последней Петрушиным В.П.. В данной квартире зарегистрированы и проживают Л. и ее супруг – Петрушин В.П. Вышеуказанная квартира была приобретена Л. до заключения брака с Петрушиным В.П. на ее собственные средства. Ответчик Петрушин В.П. был зарегистрирован по адресу в качестве супруга Л. Однако, после того, как состояние здоровья Л. резко ухудшилось ответчик перестал осуществлять за ней должный уход. Кроме того, Петрушин В.П. препятствует общению истца со своей бабушкой, добровольно не впускает истца в свою собственную квартиру, от соседей поступают жалобы на аморальное поведение Петрушина В.П., поскольку последний систематически злоупотребляет спиртным. Ответчик добровольно выселяться из квартиры не желает. Родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, членом семьи истцу – Петрушин В.А. не является. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, следовательно, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не имеет права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. Никаких соглашений предусмотренных нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ по поводу пользования вышеуказанным жилым помещением ответчиком, между последним и истцом не заключалось. У ответчика на сегодняшний день нет законных оснований на проживание в спорной квартире. Как уже отмечено выше, истец с Петрушиным В.П. не заключали ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования, ни иной сделки, позволяющей ответчику пользоваться собственностью истца. Сам факт регистрации по месту проживания Петрушина В.П. в указанном жилом помещении не является основанием для приобретения права пользования данным жилым помещением. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Истец просит выселить Петрушина В.П. из квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ... без предоставления другого жилого помещения.
 
    Истец Леонидов Д.А. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель истца Кульчицкая О.В., действующая на основании нотариальной доверенности в судебном заседании требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Дополнительно пояснила, что бабушка истца Леонидова Н.И. умерла ***2014 года, представила в подтверждение копию свидетельства о ее смерти.
 
    Ответчик Петрушин В.И. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Родников Р.В. в судебном заседании исковые требований не признал в полном объеме.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав доводы участников процесса, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ***2006, на основании договора дарения от ***2006 Леонидов Д.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ... квартира № . Из представленных документов следует, что истец Леонидов Д.А. является внуком Л., состоящей в зарегистрированном браке с Петрушиным В.П., которые в 2006 году заключили договор дарения квартиры № по ... дом *** с истцом, по этому договору квартира перешла в собственность истца. Указанный договор дарения оспаривался Л. и ответчиком Петрушиным В.П. в 2013 году в судебном порядке. Решением Рубцовского городского суда Алтайского края от ***2014 Петрушину В.П. и Л. отказано в удовлетворении иска к Леонидову Д.А. о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки, прекращения права собственности. Определением судебной коллегии по гражданским делам АКС от ***2014 года решение оставлено без изменений и вступило в законную силу.
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки от ***2014, в квартире, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, проспект ... дом № *** кв. № *** на регистрационном учете состоит бабушка истца – Л. с ***1976 и ответчик Петрушин В.П. с ***1988. Указанная квартира находится в личной собственности истца Леонидова Д.А.
 
    Согласно представленному свидетельству о смерти, бабушка истца – Л., умерла ***2014.
 
    Таким образом в настоящее время в квартире № по проспекту ... г.Рубцовска зарегистрирован и фактически проживает Петрушин В.П., который не является членом семьи собственника квартиры.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права от ***2006, договором дарения от ***2006, копией свидетельства о рождении Леонидова Д.А. от ***1988 г.; копией свидетельства о рождении Леонидова А.Н. от ***1962; выпиской из поквартирной карточки от ***2014; копиями документов приватизационного дела квартиры № *** по проспекту ... в городе Рубцовске; свидетельством о смерти Л. серии от ***2014.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Как установлено выше, собственником спорного жилого помещения является Леонидов Д.А. Ответчик в настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире № *** по ..., дом № ***. При этом судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что собственник указанной квартиры в ней фактически не проживает. Таким образом, поскольку факт совместного проживания Петрушина В.П. в спорном жилом помещении с кем-либо из его собственников, а также факт ведения с ними общего хозяйства, не установлен, в силу ч. 1 т. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не может быть отнесен к членам семьи кого-либо из собственников квартиры № *** по ..., дом № *** в г.Рубцовске.
 
    Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Доводы стороны ответчика о том, что со стороны истца Леонидова Д.А. имели место насильственные действия и ответчик Петрушин был вынужден обращаться правоохранительные органы, судом проверены (затребован материал КУСП № *** от ***2014), однако не нашли своего подтверждения. Кроме того, личные взаимоотношения истца и ответчика Петрушина при установленных обстоятельствах дела (истец является собственником жилого помещения, а ответчик не является членом его семьи), правового значения для рассмотрения спора о выселении не имеют.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При вынесении решения суд также учитывает, что наличие постоянно проживающего в квартире истца ответчика и его регистрация в спорном жилом помещении ущемляет его права как собственника жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
 
    Таким образом, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, никаких соглашений о пользовании данным жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры не имеется, суд приходит к выводу, что Петрушин В.П. в настоящее время по требованию собственника- истца обязан освободить квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, проспект ... № *** квартира № ***, следовательно, подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца Леонидова Д.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Леонидова Д.А. удовлетворить.
 
    Выселить Петрушина В.П., из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., дом ***, квартира *** без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Петрушина В.П. в пользу Леонидова Д.А. расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий: А.В. Шипунова
 
    Согласовано, судья Шипунова А.В._____________ «___»__________ 2014
 
    Исполнитель, помощник судьи Золотых Т.В.________ «___»_______ 2014