Решение от 20 августа 2014 года

    Дело № 2-2374/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Кунгур Пермского края                          20 августа 2014 года
 
    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Лутченко С.А.,
 
    при секретаре Водопьяновой И.В.,
 
    с участием истца Поповой Л.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Поповой Л. Е. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Попова Л.Е. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>
 
        Свои требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Пермского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № из госфонда изъят и отведен земельный участок под коллективные сады площадью <данные изъяты> га для работников «Пермского бюро путешествий и экскурсий» в Кунгурском районе Троельжанского сельсовета. Территория была расчищена коллективом садоводов и распланирована. В ДД.ММ.ГГГГ году организовано садовое товарищество «Турист». ДД.ММ.ГГГГ садовое товарищество «Турист» реорганизовано в Садовое некоммерческое товарищество «Турист» и зарегистрировано в ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ. истцу в данном товариществе был предоставлен в постоянное пользование земельный участок для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровому паспорту, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с номером №, имеет разрешенное использование «для коллективного садоводства». Членами СНТ «Турист» с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. были приватизированы <данные изъяты> участков. Истец с ДД.ММ.ГГГГ. добросовестно владеет и пользуется земельным участком № в вышеуказанном коллективном саду, использует его по назначению, занимается садоводством, обрабатывает его. По проведенному в ДД.ММ.ГГГГ межеванию площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., выдан кадастровый паспорт №. Поскольку своевременно истец надлежащим образом не зарегистрировала права на землю, в настоящее время в выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок ей отказано.
 
        В судебном заседании истец Попова Л.Е. на заявленных требованиях настаивает.    Представитель ответчика администрации Троельжанского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представил.
 
    Представитель ответчика Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда, о чем представил суду отзыв на заявление.
 
        Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Представитель третьего лица СНТ «Турист» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
 
    Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.1 ст.36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
 
    В соответствии с п.2 ст.36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами, осуществляются с собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    В соответствии со ст.26 ЗК РСФСР от 25.04.1991г. земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей.
 
    Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается по данным земельного кадастра.
 
    В соответствии со ст.34 ЗК РСФСР работники предприятий, учреждений и организаций, заинтересованные в получении земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота, подают соответствующее заявление администрации предприятия, учреждения, организации, которые имеют в своем пользовании сельскохозяйственные угодья.
 
    В соответствии со ст.66 ЗК РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.
 
    К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
 
    На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.
 
    На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
 
        Судом установлено:
 
        ДД.ММ.ГГГГ. решением исполнительного комитета Пермского областного совета народных депутатов № земельный участок общей площадью <данные изъяты> га изъят из гослесфонда и отведен Пермскому бюро путешествий и экскурсий Пермского областного совета по туризму и экскурсиям под коллективный сад (л.д.4-6).
 
    Садоводческое некоммерческое товарищество «Турист» создано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о постановке на налоговый учет, свидетельством о регистрации в ЕГРЮЛ (л.д.7-9).
 
    Попова Л.Е. является членом коллективного сада СНТ «Турист», что подтверждается списком членов СНТ «Турист» (л.д.10).
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, Троельжанский с/с, образованы <данные изъяты> земельных участков, в том числе спорный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности истца Поповой Л.Е., площадью <данные изъяты> кв.м., который также поставлен на кадастровый учет (л.д.11).
 
    При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что фактически Садоводческое некоммерческое товарищество «Турист» существовало уже на ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок в коллективную совместную собственность был отведен до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие ЗК РФ. Истец является членом СНТ «Турист».
 
    Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно абз.2 п.9.1 ФЗ от 25 октября 2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Пунктом 4 ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ предусмотрено "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу Поповой Л.Е. в собственность для садоводства, используется ею по назначению более <данные изъяты> лет, земельный участок поставлен на кадастровый учет, т.е. является объектом недвижимости, с момента передачи спорного земельного участка в собственность Поповой Л.Е., ответчиками требования о его возврате не заявлялись, истец является членом садоводческого товарищества, спорный объект недвижимости расположен в границах земельного участка, предоставленного на основании решения исполнительного комитета Пермского областного совета народных депутатов садоводческому товариществу, спор по границам земельного участка между кем-либо отсутствует.
 
    Признание права собственности необходимо истцу для государственной регистрации права собственности.
 
    Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. об отсутствии сведений на указанный объект (л.д.23).
 
    В связи с чем, суд считает, что на основании п.1 ст.36 Конституции Российской Федерации, ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации исковые требования Поповой Л.Е. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
                            РЕШИЛ:
 
        Признать за Поповой Л. Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу:<адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.А.Лутченко