Решение от 20 августа 2014 года

Дело № 2-285/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    20 августа 2014 года г. Зуевка
 
    Зуевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шмаковой Н.В.,
 
    при секретаре Никулиной Т.А.,
 
    с участием истца Погудиной Светланы Гавриловны, ответчика Погудина Александра Викторовича,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погудиной Светланы Гавриловны к Погудину Александру Викторовичу, открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № об обязании изменить условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Погудина С.Г. обратилась в суд с иском к Погудину Александру Викторовичу, открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № об обязании изменить условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, исключить из состава участников по кредитному договору её, Погудину С.Г., как созаемщика, с возложением обязанности по исполнению обязательства перед банком на заемщика Погудина А.В. Свои требования мотивировала тем, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» предоставил им, Погудину А.В. и Погудиной С.Г., кредит на покупку трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>. В связи состоявшимся разводом, произведен раздел имущества. Определением суда от 18.10.2012 об утверждении мирового соглашения о разделе имущества, прекращено право общей совместной собственности на квартиру, и квартира передана в исключительную собственность Погудина Александра Викторовича. На основании определения суда право собственности на квартиру зарегистрировано за Погудиным А.В., обременение ипотекой сохранено. Об изменении обстоятельства она (Погудина С.Г.) уведомила ОАО «Сбербанк России», просила вывести ей из числа созаемщиков, но конкретных действий по её просьбе банком предпринято не было. В целях восстановления нарушенных прав, на основании п.2 ст.451 ГК РФ, обратилась в суд с иском об изменении условий кредитного договора, обязательства по которому фактически перешли к Погудину А.В., который регулярно исполняет обязательство, не допуская просрочек платежей. Кроме того, исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом (ипотекой), и поручительством. В этой связи полагала, что имущественные интересы банка с учетом изменений условий кредитного договора в части исключения её (Погудиной С.В.) из числа созаемщиков, не нарушаются, а в связи с прекращением её права на квартиру по адресу: <адрес>, возможен и перевод обязательства по исполнению условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме на Погудина А.В.
 
    В судебном заседании истец Погудина С.Г. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении.
 
    Ответчик Погудин А.В. не возражал против исключения Погудиной С.Г. из числа созаемщиков по кредитному договору. В обоснование пояснил, что после раздела совместно нажитого имущества квартира № в доме № по <адрес> принадлежит ему на праве собственности, находится в залоге у банка до полного погашения кредита. Обязательства по возвращению кредитных средств он исполняет надлежащим образом, своевременно, без помощи созаемщика Погудиной С.Г. В дальнейшем также намерен выплачивать кредит без привлечения средств созаемщика Погудиной С.Г.
 
    Ответчик ОАО «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № иск не признал, о чем представитель по доверенности Меркушенко Т.А. представила отзыв. В обоснование указала, что истец и ответчик в силу кредитного договора обязались отвечать солидарно перед кредитором за исполнение обязательства заемщика. Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Так как стороны являются солидарными должниками по кредитному договору, то в случае образования долга по договору он будет являться совместным, и они солидарно будут отвечать по обязательствам перед банком не только по сумме кредита, но и по начисленным процентам, неустойке и другим расходам.. Одностороннее изменение условий обязательства в силу ст.310 ГК РФ не допускается. В соответствии со ст.391 ГК РФ перевод на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. О прекращении режима совместной собственности (квартиры) супругов Погудиных в судебном порядке, путем заключения мирового соглашения о разделе имущества, банк не был извещен, что грубо нарушило интересы банка, как залогодержателя. С заявленными требования истца не согласна, так как это влечет изменение условий кредитного договора и, как следствие, изменение объекта залога. Просила в удовлетворении иска отказать, дело рассмотреть в её отсутствие. (л.д. 31-36)
 
    Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    Согласно ст. 30 Федерального закона РФ "О банках и банковской деятельности" отношения между Банком России, кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено Федеральным законом. В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.
 
    В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 451 вышеназванного Кодекса существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
 
    В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.
 
    По материалам дела судом установлено, что Погудин А.В. и Погудина С.Г. года состояли в браке. В период брака приобрели квартиру № 10 в доме № 33 по <адрес>. На покупку квартиры использовали заемные денежные средства, для чего ДД.ММ.ГГГГ заключили с ОАО «Сбербанк России» кредитный договор №. По условиям кредитного договора ОАО «Сбербанк России», именуемый Кредитор, предоставил Погудину А.В. и Погудиной С.Г., совместно именуемым, как Созаемщики, ипотечный кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ.(п.1.1 договора) (л.д.10-16) В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства по Договору Созаемщики предоставили Кредитору: поручительство граждан Российской Федерации, залог (ипотеку). (п.2.1.1, 2.1.2 договора)
 
    Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Погудиным А.В. и Погудиной С.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Зуевского района Кировской области. (л.д.17)
 
    Определением Зуевского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Погудиным А.В. и Погудиной С.Г., достигнутое ими при разделе имущества в судебном порядке. На основании определения суда из совместно нажитого имущества в пользу Погудина Александра Викторовича выделяется трехкомнатная квартира общей площадью 65,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей. Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.19-20)
 
    По выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Погудин А.В. является собственником квартиры № 10 в доме № 33 по <адрес>. Дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ. На срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлено обременение права - ипотека, в пользу ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации. (л.д.21)
 
    На момент рассмотрения иска в суде, задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 31). В судебном заседании из объяснений сторон установлено, что обязательство по погашению кредита в полном объеме исполняет Погудин А.В., платежи вносит своевременно, в размере, превышающем размер ежемесячного платежа по кредиту. Погудина С.Г. участия в погашении кредита не принимает, против чего Погудин А.В. не возражает, равно как и против исключения Погудиной С.Г. из числа созаемщиков по кредиту. Вместе с тем, обоюдного согласия между сторонами кредитного договора об изменении его условий не достигнуто.
 
    Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что указанные истцом обстоятельства к числу предусмотренных ст. 450, 451 ГК РФ обстоятельств, в силу которых у одной стороны возникло бы право требовать изменения условий договора, не относятся. Сторонами кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ не достигнуто соглашение об изменении условий кредитного договор в письменной форме, как того требует ст. 820 ГК РФ. При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
в удовлетворении иска Погудиной Светланы Гавриловны к Погудину Александру Викторовичу, открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № об обязании изменить условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ путем исключения из состава участников по кредитному договору созаемщика Погудину Светлану Гавриловну с возложением в полном объеме обязанности по исполнению обязательства по кредитному договору на заемщика Погудина Александра Викторовича, отказать.
    Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Зуевский районный суд. Мотивированное решение по делу вынесено судом 25 августа 2014 года.
 
    Судья Н.В. Шмакова
 
Дело № 2-285/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Резолютивная часть
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Зуевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шмаковой Н.В.,
 
    при секретаре Никулиной Т.А.,
 
    с участием истца Погудиной Светланы Гавриловны, ответчика Погудина Александра Викторовича,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погудиной Светланы Гавриловны к Погудину Александру Викторовичу, открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № об обязании изменить условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
В удовлетворении иска Погудиной Светланы Гавриловны к Погудину Александру Викторовичу, открытому акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № об обязании изменить условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ путем исключения из состава участников по кредитному договору созаемщика Погудину Светлану Гавриловну с возложением в полном объеме обязанности по исполнению обязательства по кредитному договору на заемщика Погудина Александра Викторовича, отказать.
    Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Зуевский районный суд. Составление мотивированного решения судом отложено на срок до пяти дней, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Н.В. Шмакова