Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-618/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Калач 20.08.2014 г.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Романова М.А.,
с участием представителя истца Зайцевой Л.Н.,
при секретаре Колтуновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кониковой Елены Борисовны к Территориальному управлению Росимущества в Воронежской области, администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области, администрации Заброденского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области и Диденко Татьяне Федоровне о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Коникова Е.Б. обратилась с иском, в котором просит признать за ней: право собственности в порядке наследования:
- на торговый павильон общей площадью застройки 24,7 кв.м., в том числе торговый зал 22,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;
- на земельный участок, площадью 30 кв.м., земли поселений, назначение: торговля, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>;
- на жилой дом, площадью 70,8 кв.м., литеры А, А1, инвентарный номер 12938, местоположение: <адрес>,
- на земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>;
- на денежные вклады, хранящиеся на счетах № и № в Калачеевском ОСБ № ЦЧБ Сбербанка РФ.
Обосновывая иск, истица указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ее отец. Истица является наследником первой очереди по закону и в шестимесячный срок обратилась к нотариусу нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО2 Также наследником первой очереди является супруга умершего ФИО1 - Диденко Татьяна Федоровна, которая, в нотариальном порядке оформила отказ в принятии наследства в пользу истицы. ФИО1 при жизни не зарегистрировал право собственности в Калачеевском отделе управления Росреестра по Воронежской области на реконструируемый им нежилой объект недвижимости - торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, и, следовательно, не получил свидетельство на право собственности. Это обстоятельство является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. До создания системы органов государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество действовавшим законодательством предусматривалась выдача регистрационных удостоверений. Свидетельство на право собственности на нежилой объект недвижимости - торговый павильон, не было выдано ФИО1 по независящим от него причинам. Это не умаляет право истца на принятие в собственность в порядке наследования нежилого объекта недвижимости - торгового павильона. Реконструированный торговый павильон, является нежилым объектом недвижимости общей площадью застройки 24,7 кв.м., в том числе торговый зал (полезная площадь) 22,6 кв.м., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ представителем БТИ Калачеевского района Воронежской области произведено обследование в натуре технического состояния торгового павильона и выдано техническое заключение о соблюдении норм и правил по эксплуатации зданий и сооружений, в связи с чем торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, признан пригодным для эксплуатации, расположен в границах сформированного и отведенного участка землепользования, не выходит за его пределы и не нарушает параметров безопасности использования смежной территории, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Помимо спорного имущества (торгового павильона), умершему ФИО1 принадлежали на праве собственности также:
- земельный участок, местоположение: <адрес>, площадью 30 кв.м., земли поселений, назначение: торговля, кадастровый номер №;
жилой дом, местоположение: <адрес>, площадь 70,8 кв.м., литеры А, А1, инвентарный номер №;
земельный участок, местоположение: <адрес>, площадью 700 кв.м., кадастровый номер №;
- денежные вклады, хранящиеся на счетах № и № в Калачеевском ОСБ № ЦЧБ СБ РФ.
В судебном заседании представитель истца Зайцева Л.Н. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.
Представители ответчиков – Территориального управления Росимущества в Воронежской области, администрации городского поселения город Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области, администрации Заброденского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте слушания дела, возражений по существу иска не представили.
Ответчик Диденко Т.Ф. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, возражений по существу иска не представила.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.
Истцом представлены суду следующие доказательства:
- свидетельство о смерти II-СИ № ФИО1 (л.д.8);
-справка, выданная нотариусом ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой Коникова Е.Б. является наследником к имуществу ФИО1 (л.д. 9);
- свидетельство о государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10);
- проект на установку нового торгового киоска взамен старого торгового киоска, пришедшего в негодность, по адресу <адрес> (л.д. 12-17);
- техническое заключение на торговый павильон по адресу: <адрес> (л.д. 18-22);
- свидетельство о государственной регистрации права № (л.д. 23);
- свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25);
- технический паспорт жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 26-30);
- свидетельство на право собственности на землю № (л.д. 31,32);
- копии счетов № и № (л.д. 34);
Из обстоятельств дела следует, что наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., является истица, что подтверждается справкой, выданной нотариусом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса следует, что наследником по закону также является Диденко Т.Ф., которая от наследства отказалась в пользу дочери Кониковой Е.Б.
При жизни ФИО1 не было зарегистрировано его право собственности на торговый павильон. Данное обстоятельство является препятствием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ст.131 ГК РФ). До создания системы органов государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество действовавшим законодательством предусматривалась выдача свидетельства на право собственности, а в последующем законодатель установил требование о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация права собственности ФИО1 на реконструируемый им нежилой объект недвижимости торговый павильон, не была проведена по независящим от него причинам. Это не умаляет наследственных прав истицы на указанный торговый павильон.
Аналогичные обстоятельства установлены и в отношении иного имущества, принадлежавшего наследодателю.
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Кониковой Еленой Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности:
- на торговый павильон общей площадью застройки 24,7 кв.м., в том числе торговый зал 22,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>;
- на земельный участок, площадью 30 кв.м., земли поселений, назначение: торговля, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>;
- на жилой дом, площадью 70,8 кв.м., литеры А, А1, инвентарный номер №, местоположение: <адрес>,
- на земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>;
- на денежные вклады, хранящиеся на счетах № и № в Калачеевском ОСБ № ЦЧБ Сбербанка РФ.
Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
Судья М.А.Романов
