Решение от 20 августа 2014 года

    Дело № 2- 340/1/2014 г.                                                                   
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 августа 2014 год                                                                                   г. Сухиничи
 
            Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Малаховой А.И. при секретаре судебного заседания Паршиковой А.В., с участием представителя истца Кутузовой Е.А., представителя ответчицы - адвоката Зюзиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МР «Сухиничский район» к Игнатовской Елене Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
             3 июля 2014 года Администрация МР «Сухиничский район» обратилась в суд с иском к Игнатовской Е.И. о признании ее утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Уточнив ДД.ММ.ГГГГ исковые требования, истец мотивировал их тем, что Игнатовская Е.И. является нанимателем данного жилого помещения, зарегистрирована в нем, однако фактически более 5 лет по месту регистрации не проживает, выехав из квартиры в неизвестном направлении. Какие-либо вещи Игнатовской Е.И. в квартире отсутствуют. Обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги Игнатовская Е.И. не исполняет. Признание ответчицы утратившей право пользования указанной квартирой позволит предоставить ее гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
 
            В судебном заседании представитель истца Кутузова Е.А. исковые требования поддержала, пояснив, что Игнатовская Е.И. проживала в спорной квартире одна, письменный договор социального найма с ней не заключался. Примерно в 2001 году в квартире произошел пожар, Игнатовская Е.И. на тот момент в квартире уже не проживала, уехав в неизвестном направлении, оставив квартиру без присмотра. После пожара Игнатовская Е.И. в квартире не проживала, о своих правах на жилое помещение не заявила. В настоящее время квартира представляет из себя пустое помещение, которое для проживания не пригодно, так как в нем выбиты окна, двери не закрываются, отопление и электроэнергия отрезаны.                  
 
           Ответчица Игнатовская Е.И. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела не уведомлена, так как ее фактическое место нахождения неизвестно.
 
            Назначенный судом представитель ответчицы адвокат Зюзина В.А. исковые требования администрации МР «<адрес>» не признала, факты, изложенные в исковом заявлении не оспаривала.
 
            Свидетель ФИО6 показал, что проживал в одном доме с Игнатовской Е.И. Игнатовская Е.И. употребляла спиртные напитки, затем уехала, предположительно в <адрес>, разрешив проживание в своей квартире таким же пьющим друзьям. В 2001 году в квартире произошел пожар, все, что было в квартире - сгорело. Игнатовская Е.И. после пожара не объявилась, он ее не видел более 10 лет.
 
            Свидетель ФИО7 показала, что проживала с Игнатовской Е.И. по соседству - в <адрес>. В 2001 году в квартире Игнатовской Е.И., произошел пожар, на тот момент Игнатовская Е.И. в ней уже не жила, куда-то уехав за пределы <адрес>. После пожара Игнатовская Е.И. не появлялась в своей квартире. В настоящее время в квартире нет никаких вещей, двери забиты.
 
             Суд, выслушав объяснения представителя истца Кутузовой Е.А, представителя ответчицы Зюзиной В.А., свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:
 
             Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д. 26) <адрес> в <адрес> находится в собственности муниципального района «<адрес>».
 
              Согласно ст. ст.9,37 Устава МР «<адрес>» (л.д.4-13) администрация МР «<адрес>» владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
 
               Актом обследования (л.д.23) подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес>, находится в состоянии после пожара, окна выбиты, дверь не закрывается, в комнате мусор и хлам, отопление, электричество отрезаны. Личных вещей Игнатовской Е.И. нет. Помещение для проживания не пригодно.
 
               Как следует из выписки из домовой книги (л.д.22) Игнатовская Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес>. Исходя из архивной справки (л.д.35) справки (л.д.37) договор найма с Игнатовской Е.И. не заключался, информация о выдаче ордера отсутствует.
 
             Из объяснений представителей истца, свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что ответчица Игнатовская Е.И. по месту регистрации длительное время не проживает. Данный факт также подтверждается копией акта о невозможности взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
 
    Справками-счетами (л.д.15-21) подтверждается, что за Игнатовской Е.И., проживающей в <адрес>, числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2014 года в сумме 25451 рубль 81 копейка. Оплата за жилье и коммунальные услуги в указанном периоде времени не производилась.
 
    В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчица Игнатовская Е.И. более 10 лет отсутствует в квартире по месту регистрации, выехала в другой населенный пункт, не поставив в известность наймодателя о новом месте жительства, не производит оплату за жилье, не содержат занимаемое жилое помещение, не заявляет на него своих прав. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица добровольно отказались от пользования квартирой, в которой она зарегистрирована, ее выезд из квартиры не носит временного характера.
 
             На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования администрации МР «<адрес>» подлежат удовлетворению.             
 
               Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320- 321 ГПК РФ, суд           
 
РЕШИЛ:
 
            Исковые требования Администрации МР «<адрес>» к Игнатовской Елене Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
             Признать Игнатовскую Елену Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.
 
             Настоящее решение является основанием для снятия Игнатовской Елены Ивановны с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.
 
              Решение может быть обжаловано в апелляцонном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Сухиничский районный суд <адрес>.
 
           Судья                                                                   А.И. Малахова
 
           Решение в окончательной форме принято 20 августа 2014 года