Решение от 20 августа 2014 года

                                        К делу №2-758/2014                                
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 августа 2014 года                        с.Аскарово РБ
 
        Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.
 
    с участием истца Хызырова ФИО6 его представителя адвоката Хайруллина ФИО7. (ордер от ДД.ММ.ГГГГ), представителя соответчика администрации МР <адрес> Давлетбаева ФИО8 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г., срок 1 г.)
 
    при секретаре Усмановой А.З.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хызырова ФИО9 к Администрации Сельского поселения Таштимеровский сельсовет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, администрации Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Хызыров ФИО10 обратился в суд с названным заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 2488 кв.м. с кадастровым номером 02:01:131201:431, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свое требование тем, что государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена по причине того, что на момент издания постановления о предоставлении земельного участка, он не был сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Земельным участком истец пользуюсь непрерывно с 2002 года, построил дом, надворные постройки, огородил территорию. Адрес указанного земельного участка соответствует адресу, указному в справке администрации СП Таштимеровский сельсовет.
 
        В судебном заседании истец Хызыров ФИО11 его представитель Хайруллин ФИО12 иск поддержали.
 
        Представитель соответчика администрации МР Абзелиловский район Давлетбаев ФИО13 иск не признал, пояснил, что истцу предоставлялся участок бесплатно однократно и истец реализовал свое право на земельный участок.
 
        Представитель ответчика администрации СП Таштимеровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
 
        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
        Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, был извещен наделжащим образом о дате и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
 
        Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
        Согласно статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Согласно статьи 14 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию этих земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.
 
    (в ред. Законов РБ от 07.11.2005 N 230-з, от 06.02.2008 N 525-з)
 
    Границы и размеры выкупаемых земельных участков определяются с учетом фактически используемой площади и расположения объектов недвижимости, находящихся в собственности заявителя, в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
 
    Как усматривается из материалов дела Хызыров ФИО14 имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 40 кв.м., 2005 года постройки с ограждениями и сооружениями (выписка из похозяйственной книги от 19.08.2014 г. №4128), где проживает с женой и тремя детьми (справка администрации СП Таштимеровский сельсовет от 29.04.2014 г. №2968).
 
    Земельный участок площадью 2488 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категории земли населенных пунктов по данному адресу поставлен на кадастровый учет за № 02:01:131201:431.
 
    Постановлением главы администрации Таштимировский сельсовет от 27.06.2002 г. №54 Хызырову ФИО15 проживающему по адресу: <адрес> предоставлен земельный участок в д.Таштимер в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.
 
        Как следует из справки главы администрации СП Таштимеровский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № постановление о предоставлении Хызырову ФИО16 земельного участка в д.Таштимерово соответствует адресу: <адрес> кадастровый номер 02:01:131201:431, постановление не отменено.
 
        В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № государственная регистрации права собственности Хызырова на земельный участок по адресу: <адрес> приостановлена в связи с возникновением у государственного регистратора сомнений в подлинности постановления, поскольку ранее ДД.ММ.ГГГГ Хызыров продал земельный участок площадью 1944 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который был ему предоставлен на основании постановления МО Таштимеровский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №19.
 
        В тоже время, как было указано требуемый в собственность земельный участок по <адрес> был предоставлен Хызырову на основании постановления главы администрации Таштимировский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №54, когда как земельный участок, на который ссылается представитель соответчика администрации района Давлетбаев ФИО17 и регистрационная служба в своем уведомлении был предоставлен Хызырову согласно уведомления Росреестра постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №19, то есть после предоставления спорного земельного участка.
 
        Таким образом, препятствий для осуществления Хызыровым своего исключительного права, как собственника жилого дома по данному адресу, на получение однократно бесплатно в собственность земельного участка площадью 2488 кв.м., кадастровый номер 02:01:131201:431, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, под ним по адресу: <адрес> не имеется, а иск подлежит удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2488 кв.м., кадастровый номер 02:01:131201:431, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.
 
Судья                    В.Ф.Ахматнабиев