Решение от 20 августа 2014 года

    Дело № 2-908/2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк 20 августа 2014 года
 
    Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарниковой В.В.,
 
    при секретаре Пряженниковой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Сталинка» к Милинис С. О. о взыскании задолженности платежа за жилищные и коммунальные услуги,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ТСЖ «Сталинка» в лице представителя Савенкова А.И. обратилось в суд с иском к Милинис С.О., в котором просит взыскать с Милинис С.О. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с --.--.----. по --.--.----. в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере – <данные изъяты>, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Свои требования мотивирует тем, что ответчик Милинис С.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <****>.
 
    В течение длительного периода времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг. Долг за период с --.--.----. по --.--.----. составляет <данные изъяты>.
 
    Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.
 
    В период с --.--.----. по --.--.----. были следующие тарифы: вывоз мусора - <данные изъяты> руб./кв.м.,, электроэнергия - <данные изъяты> руб./кВт, содержание жилья - <данные изъяты> руб./кв.м., ремонт общего имущества -<данные изъяты> руб./кв.м., капитальный ремонт дома - <данные изъяты> руб./кв.м.
 
    <****> жилого помещения, собственником которого является ответчик - <данные изъяты> кв.м. задолженность за период с --.--.----. по --.--.----. составляет <данные изъяты> месяцев.
 
    Расчёт задолженности производился следующим образом:
 
    Тариф по услуге «вывоз мусора» с апреля 2011 по май 2011 - <данные изъяты> руб./кв.м.: <данные изъяты> х <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.
 
    Тариф по услуге «вывоз мусора» с июня 2011 по октябрь 2013 - <данные изъяты> руб./ кв.м.: <данные изъяты> х <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.
 
    Тариф по услуге «вывоз мусора» с ноября 2013 по февраль 2014 - <данные изъяты> руб./кв.м.: <данные изъяты> х <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.
 
    Итого по данной услуге: <данные изъяты> руб.
 
    Тариф по услуге «электроэнергия» с апреля 2011 по июнь 2012 = <данные изъяты> руб./кВт, с июля 2012 по сентябрь 2013 = <данные изъяты> руб./кВт, с октября 2013 по февраль 2014 = <данные изъяты> руб./кВт: <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей
 
    Итого по данной услуге: <данные изъяты> рублей.
 
    Тариф по услуге «содержание» с апреля 2011 по февраль 2014 = <данные изъяты> руб./кв.м.: <данные изъяты> х <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.
 
    Итого по данной услуге: <данные изъяты> рублей.
 
    Тариф по услуге «ремонт» с апреля 2011 по февраль 2014 = <данные изъяты> руб./кв.м.: <данные изъяты> х <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.
 
    Итого по данной услуге: <данные изъяты> рублей.
 
    Тариф по услуге «капитальный ремонт» с апреля 2011 по февраль 2014 =<данные изъяты> руб./ кв.м.: <данные изъяты> х <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.
 
    Итого по данной услуге <данные изъяты> рублей.
 
    Таким образом, общая сумма долга за период с --.--.----. по --.--.----. составляет: <данные изъяты> копеек.
 
    До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 98, 100, 131, 132 ГПК РФ просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, за период с --.--.----. по --.--.----. в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Сталинка» - Максаков Д.С., действующий на основании доверенности от --.--.----. сроком до <данные изъяты>, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, пояснил, что Милинис С.О. является собственником жилого помещения по адресу: <****>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Длительное время ответчик не оплачивал счета за жилищные и коммунальные услуги. За период с --.--.----. по --.--.----. задолженность составляет <данные изъяты>.
 
    Согласно расчёту задолженность по услуге «вывоз мусора» составляет <данные изъяты>, по услуге «электроэнергия» - <данные изъяты>, по услуге «содержание» - <данные изъяты>, по услуге «ремонт» - <данные изъяты>, по услуге «капитальный ремонт» <данные изъяты>.
 
    Тарифные ставки были утверждены собственниками жилых помещений МКД на общем собрании собственников. Общая сумма долга за период с --.--.----. по --.--.----. составляет <данные изъяты>. По сегодняшний день задолженность ответчиком не погашена. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, за период с --.--.----. по --.--.----. в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>.
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Тот факт, что судебное извещение о рассмотрении дела вручено ответчику не было и возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения, не свидетельствует о невыполнении судом требований ст. 113 ГПК РФ, а свидетельствует о том, что лицо не воспользовалось своим правом на получение извещений.
 
    При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
 
    В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Из сведений, предоставленных ОУФМС России по <****> в <****> следует, что Милинис С.О. значился зарегистрированным по адресу: <****> до --.--.----., после чего убыл (л.д. 20). Представителем истца не представлено иных сведений о местонахождении ответчика в настоящее время.
 
    Ответчик Милинис С.О. неоднократно извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по всем известным адресам, в суд не явился, причин неявки не сообщил, связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства, по последнему известному месту жительства ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно п. 1 и подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Статьей 153 ЖК РФ установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива).
 
    В соответствии со ст. 30 ч. 3, 39 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
 
    Пункт 6.2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    На основании постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изменениями от 16.01.2008) утверждены «Правила пользования жилыми помещениями», пунктом 19 указанных правил предусмотрено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
 
    г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
 
    д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с нормами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Судом установлено, что собственниками многоквартирного дома по <****> выбран способ управления ТСЖ «Сталинка» согласно протокола № от --.--.----. общего собрания собственников помещений (л.д.11).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --.--.----. собственником квартиры по <****> является Милинис С. О. (л.д. 16).
 
    Согласно выписке из лицевого счета на квартиру по пр-т. Металлургов, <****> от --.--.----., по квартире имеется задолженность: за вывоз мусора - <данные изъяты>, за электроэнергию - <данные изъяты>, за содержание - <данные изъяты>, за ремонт - <данные изъяты>, за капитальный ремонт - <данные изъяты> (л.д. 9-10).
 
    Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными материалами дела.
 
    При этом ответчик, пользуясь всеми предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, которая состоит из задолженности за содержание жилья – <данные изъяты>, ремонт – <данные изъяты>, вывоз мусор – <данные изъяты>, электроэнергия – <данные изъяты>, капитальный ремонт – <данные изъяты>.
 
    Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями ГПК РФ, полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.
 
    Жилищно-коммунальные услуги оказаны ТСЖ «Сталинка» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Информация о наличии обращений (жалоб) от ответчика по объему и качеству предоставляемых услуг отсутствует.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Истцом по делу понесены судебные расходы в виде уплаты госпошлины в сумме <данные изъяты> (л.д. 7), данные расходы подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
 
    Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Истец просит взыскать <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя. Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, расходы на представителя подтверждены договором и приходным кассовым ордером. Суд считает данные расходы разумными и удовлетворяет их в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Сталинка» к Милинис С. О. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Сталинка» ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты> с Милинис С. О., --.--.----. года рождения, уроженца <****>, последнее известное место регистрации: <****>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, возврат расходов по госпошлине в сумме <данные изъяты> копеек, за представительство в суде <данные изъяты>.
 
    Денежные средства перечислить на расчетный счет: № в ОАО АБ «Кузнецкбизнесбанк» <****> кор./сч. № БИК <данные изъяты> ИНН/КПП <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья В.В. Татарникова