Решение от 20 августа 2014 года

                                                                                                              № 2-663/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Ташла             20 августа 2014 года                                                                            
 
    Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Катеринина В.В.,
 
    при секретаре Свищевой С.В.,
 
    с участием истца Ергалиева К.Л., третьего лица Ергалиева Р.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ергалиева К.Л. к администрации МО <адрес> сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
          Ергалиев К.Л. обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> сельсовет о признании права собственности на квартиру, в обоснование которого указал, что в ... году ему как работнику ЗАО им. ... и членам его семьи была предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время ЗАО им. ... ликвидировано и квартира не была передана в муниципальную собственность. Члены его семьи не претендуют на квартиру, а он просит признать за ним право собственности на нее, но не имеет правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании истец Ергалиев К.Л. поддержал исковые требования по изложенным в нём основаниям.
 
    Третье лицо Ергалиев Р.К. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства представитель ответчика - администрации МО <адрес> сельсовет и третьи лица Нурмуханов А.Г., Нурмуханова Б.Ж. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. В представленном отзыве на исковое заявление представитель ответчика возражений на иск не представил.
 
    Руководствуясь ст. 167 ГП КРФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения истца, третьего лица и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом от (дата) и справкой федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (дата), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер ... и общую площадь ... кв.м.
 
    Согласно представленной администрацией МО <адрес> сельсовет справке от (дата), квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Ергалиеву К.Л. и членам его семьи для постоянного проживания ЗАО им. ... в ... году.
 
    Согласно тематической справки от (дата), ЗАО им. ... ликвидировано.
 
    Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом приватизации обладают граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Указанные граждане вправе получить жилое помещение в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истец указал, что не использовал право на приватизацию жилья на территории Ташлинского района Оренбургской области. Данный факт не оспаривает ответчик.
 
    Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что истец Ергалиев К.Л., проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, который принадлежал ЗАО им. ..., имеет право на приватизацию спорной кватиры.
 
    Суд учитывает тот факт, что приватизации подлежат только изолированные жилые помещения (квартира или комната), поскольку, исходя из положений ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
 
    То обстоятельство, что квартира, занимаемая истцом, является изолированным помещением, подтверждается исследованными в судебном заседании справками, представленными государственными органами.
 
    В соответствии со справками, представленными филиалом центра гигиены и эпидемиологии, а также отделом надзорной деятельности и отделом архитектуры и градостроительства, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в удовлетворительном состоянии и пригодна для дальнейшего проживания.
 
    В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ергалиева К.Л. о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 2,7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ергалиева К.Л. удовлетворить.
 
    Признать за Ергалиевым К.Л., родившимся (дата) право собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение составлено 25 августа 2014 года.
 
             Судья                                                                                   В.В. Катеринин
 
    Решение суда вступило в законную силу 29.09.2014 года.