Решение от 20 августа 2014 года

Дело №2-1060/14.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    гор. Семилуки ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре Ягодкиной В.М., с участием истца - Полуказакова А.Н., ответчика – Князева В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуказакова Анатолия Николаевича к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, Князеву Вячеславу Митрофановичу о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 части указанного жилого дома является Князев. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 530 кв.м под его частью жилого дома предоставлен ему в собственность за плату. На основании указанного постановления между ним и муниципальным образованием <адрес> заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым указанный земельный участок передан ему в собственность.
 
    С целью регистрации своего права собственности на земельный участок он обратился в Управление Росреестра по Воронежской области, однако в регистрации ему было отказано, так как вышеуказанный жилой дом является многоквартирным, что исключает приобретение земли под ним только собственником одного жилого помещения. Действительно при оформлении права собственности, принадлежащее истцу жилое помещение было поименовано как квартира. Однако жилой дом, в состав которого входит принадлежащее ему жилое помещение не является многоквартирным.
 
    В состав построенного истцом и ответчиком Князевым дома входят два полностью обособленных жилых помещения, одно из них принадлежит ему, другое Князеву. При этом жилое помещение, принадлежащее Князеву в соответствии с решением Семилукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ7 года, квартирой не является, а является частью жилого дома.
 
    Кроме того под каждой частью жилого дома земельные участки обособлены и прошли самостоятельный кадастровый учет, то есть общий земельный участок отсутствует.
 
    Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 530 кв.м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях поселений по адресу: <адрес>.
 
    Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Князев в судебном заседании заявленные требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны, что отражено в заявлении (л.д.49).
 
    Представитель ответчика - администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны, что отражено в заявлении (л.д.44).
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, возражений не представили, как и подтвержденных объективно, мотивированных ходатайств об отложении (л.д.26).
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика и третьего лица, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайство об отложении дела, извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки; истец и явившейся ответчик на рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц настаивали.
 
    Поскольку признание иска ответчиками является их распорядительным действием и в данном случае не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиками принимает.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Полуказакова Анатолия Николаевича к администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области, Князеву Вячеславу Митрофановичу о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Признать за Полуказаковым Анатолием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №<адрес> с кадастровым номером № площадью 530 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течении месяца со дня его принятия судом.
 
    Судья