Дата принятия: 20 августа 2014г.
К делу № 2-757/2014 г.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Отрадная 20 августа 2014 г.
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.М.,
с участием истца Давыдова М.А.,
ответчика Дегтяревой С.И.,
при секретаре Слухаевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Давыдова М. А. к Дегтяревой С. И. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Давыдов М.А. обратился с исковыми требованиями к Дегтяревой С. И. о снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником домовладения, расположенному по адресу: ст. Отрадная, <адрес>. С ответчицей он прожил в браке менее 5 месяцев. Брачные отношения у них прекращены. В настоящее время Дегтярева С.И. проживает по адресу: ст. Отрадная, <адрес>. Он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей за всех лиц, зарегистрированных в его домовладении, в том числе и за ответчицу. Просит суд снять с регистрационного учета Дегтяреву С.И. Она не принимает участия в расходах на содержание домовладения и земельного участка.
В судебном заседании истец Давыдов М.А. заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик Дегтярева С.И. в судебном заседание не возражала против заявленных исковых требований.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец Давыдов М.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, ст. Отрадная, <адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 07.10.2011 года.
В данном домовладении зарегистрирована ответчица Дегтярева С.И.., которая является супругой истца.
Ответчица в указанном домовладении в настоящее время не проживает, расходы по содержанию домовладения не несет.
В настоящее время истцу затруднительно оплачивать коммунальные услуги и налоги за не проживающих в домовладении лиц. Истец является пенсионером. Пенсия его единственный источник существования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчица общего хозяйства с собственником домовладения не ведёт, какого либо соглашения между собственником и ответчиком о сохранении за ней права пользования домовладением отсутствует.
Ответчица фактически не проживает по вышеуказанному адресу, в данном домовладении её личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания её утратившей право проживания в указанном домовладении. Также суд учитывает, что ответчица признала иск.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Давыдова М. А. к Дегтяревой С. И. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Дегтяреву С. И. утратившей право на проживание в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, ст. Отрадная, <адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня изготовления.
Судья Отрадненского
районного суда Н.М. Новикова
