Дата принятия: 20 августа 2014г.
К делу № 2-737/2014 г.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Отрадная 20 августа 2014 г.
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Новиковой Н.М.,
с участием ответчика Ковалевой В.К., её представителя адвоката Огановой С.А. предоставившей удостоверение № 849, ордер № 757769,
при секретаре Слухаевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ковалевой В. Н. к Ковалевой В. К. о признании прекратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева В.Н. обратилась с исковыми требованиями к Ковалевой В. К. о признании прекратившем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А», и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик с 1971 года не проживает по вышеуказанному адресу и в настоящее время находится на лечении в психиатрической больнице. Ответчица является бывшей супругой её покойного отца. Её личных вещей и предметов домашнего обихода в домовладении нет. Сохранение за ответчиком регистрации в данном жилом помещении создает для неё помехи в пользовании и распоряжении жилым помещением. Она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением.
В судебное заседание истица Ковалева В.Н. не явилась, просила рассмотреть в дело в её отсутствие.
Ответчик Ковалева В.К. и её представитель адвокат Оганова С.А. в судебном заседании просили вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав ответчицу, её представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истица Ковалева В.Н. является собственником 1/8 части домовладения, расположенного по адресу:<адрес> «а». Право собственности на домовладение подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 04.02.2014 года.
В данном домовладении зарегистрирована ответчица Ковалева В.К., которая является бывшей супругой покойного отца заявительницы.
Ответчица в указанном домовладении не проживает с 1971 года и по настоящее время, находится на лечении в психиатрической больнице. Ковалева В.К. не является членом семьи Ковалевой В.Н.
Истица является инвалидом третьей группы и в настоящее время ей затруднительно оплачивать коммунальные услуги и налоги за не проживающих в домовладении лиц.
Согласно справки ООО «Управляющая компания № 2» Ковалева В.К. не проживает долгое время по адресу: <адрес> «а».
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчица не является членом семьи истицы, общего хозяйства с собственником не ведёт, не участвует в расходах по содержанию имущества, какого либо соглашения между собственниками и ответчиком о сохранении за ней права пользования домовладением отсутствует.
Ответчица фактически не проживает по вышеуказанному адресу более 40 лет, в данном домовладении её личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания её утратившей право проживания в указанном домовладении.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица не желает заключать с ответчиком договор найма жилого помещения. Порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> «а», определен не был.<данные изъяты>
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ковалевой В. Н. к Ковалевой В. К. о признании прекратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ковалеву В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> «а»,<адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня изготовления.
Судья Отрадненского
районного суда Н.М. Новикова
