Решение от 20 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    20 августа 2014 года г. Димитровград
 
    Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе
 
    председательствующего судьи Гончаровой И.В.,
 
    при секретаре Черновой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашкарова А.Н. к СПК им. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ашкаров А.Н. обратился в суд с иском к СПК им. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывает, что по выписке на жилое помещение от 06.10.1998 года он проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п.***. В соответствии с действующим законодательством он имеет право на приобретение указанного жилья в собственность на условиях приватизации. Он обращался с заявлением о приватизации квартиры к директору СПК им.Крупской, которое подписано. Однако передать указанное жилое помещение с баланса СПК им.Крупской на баланс администрации Мелекесского района директор СПК им.Крупской отказался, свой отказ ничем не мотивируя. Данное обстоятельство не позволяет истцу передать документы на приватизацию для приобретения жилья в собственность, и этим нарушается его право на участие в приватизации, закрепленное в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Просит суд признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Истец Ашкаров А.Н. и его представитель Бадягаев С.М. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленный иск поддержан в полном объеме.
 
    От представителя ответчика СПК им. Крупской А. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя СПК, данное лицо с иском Ашкарова А.Н. согласно.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении данного иска.
 
    В соответствии со ст. ст. 2, 11, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Исходя из п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности имело место до вступления в силу ст. 18 вышеназванного Закона (в редакции Закона от 23.12.1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
 
    Ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Из имеющихся в деле документов видно, что истец постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, дом состоит на балансе СПК им.Крупской, реорганизованного из совхоза им.Крупской Мелекесского района и зарегистрированного в администрации Мелекесского района 27.11.1992 года. Истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.
 
    Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Спорный жилой дом *** Мелекесского района, где проживает истец, состоит на балансе СПК им.Крупской, правопреемника совхоза им.Крупской Мелекесского района, однако его собственностью не является. В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Мелекесский район» данный жилой дом также не содержится, поскольку его передачи местному органу самоуправления не производилось. Истец постоянно проживает и зарегистрирован в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимал и согласно законодательству обладает правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ашкарова А.Н. к СПК им. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать право собственности на жилое помещение – жилой дом №*** по ул.*** Мелекесского района Ульяновской области за Ашкаровым А.Н. в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    С у д ь я :