Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-5990/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2014 года
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.
при секретаре Ижак Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Демидовой Е.А. к Демидову В.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Демидова Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Помимо истца, в указанном жилом помещении зарегистрирован её сын - Демидов В.Ю., который проживает на территории Израиля и является гражданином данной страны. Полагая, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает её права как собственника, просит суд признать Демидова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Демидова Е.А. в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Демидов В.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, сведений о надлежащем извещении у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.Как следует из материалов дела, истец Демидова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 64,0 кв.м., на основании договора купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.___).
Согласно справке паспортной службы ОАО «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ., на момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства истца сам истец – Демидова Е.А. и её сын Демидов В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.__).
Из пояснений истца, письменных доказательств по делу, следует, что ответчик Демидов В.Ю. вселился в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте, с согласия собственника, в связи с чем в установленном законом порядке (в силу положений ст. 20 ГК РФ) приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Судом установлено, ответчик Демидов В.Ю. в связи с имеющимся заболеванием выехал на постоянное жительство в Израиль и является гражданином данной страны с ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств обратного суду не представлено.
Судом установлено, что с момента совершеннолетия, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ каких-либо мер по вселению в спорную квартиру до предъявления требований в суд ответчиком не предпринималось, о своих правах он не заявлял, оплату за содержание жилья не осуществлял, следовательно, в добровольном порядке отказался от своих прав на спорную квартиру.
Данных о том, что после добровольного выезда из спорного жилого помещения Демидов В.Ю. имел намерение проживать в спорной квартире, пользоваться ею и нести, как наниматель бремя ее содержания, ответчиком не представлено.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, позволяющих сделать вывод о принятии мер по вселению в спорную квартиру и намерении такового, ответчиком суду не представлено.
Сведений о том, что со стороны истца чинились препятствия в пользовании квартирой, стороной ответчика не представлено.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик, будучи совершеннолетним, в спорной квартире не проживал с 2005 года, не исполнял своих обязанностей по содержанию данного жилого помещения и указал на нежелание проживать в спорной квартире вместе с истцом в отсутствие каких-либо препятствий для вселения и проживания, то он добровольно отказался от своих прав на данную квартиру и, соответственно, утратил право пользования указанным жилым помещением.
При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
В то же время права истца, как собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Демидова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Демидова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2014 года.
Судья Лоншакова Т.В.
