Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Полтавка
Полтавский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Абилова А.К.,
при секретаре Соколовой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Д.Е.И. к Д.Я.М. о выселении,
у с т а н о в и л :
Д.Е.И. обратилась в Полтавский районный суд Омской области с исковым заявлением к Д.Я.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что Д.Я.М. доводится ей сыном. В настоящее время он нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, оказывает в отношении нее физическое насилие, устраивает пьяные скандалы.
В судебном заседании истец Д.Е.И., представитель Б. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Д.Я.М. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Полтавского района Омской области Евдокимовой Ю.Д., полагавшей возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Д.Е.И. является собственником домовладения, расположенного по <адрес> (л.д.8).
Сведениями, представленными администрацией Вольновского сельского поселения ответчик зарегистрирован и проживает по указанному же выше адресу (л.д.7).
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как было установлено в судебном заседании, истец с просьбой к ответчику о добровольном выселении обращался на протяжении длительного времени, предшествовавшего обращению в суд.
Суд при вынесении решения принимает во внимание указание истца о безвозмездности пользования ответчиком его жильем. Кроме того, принимая решение о регистрации ответчика по месту своего проживания истец, по сути, согласился с его правом пользования указанным жилым помещением.
Таким образом, суд считает возможным применить к данным правоотношениям положение ч.1 ст.699 ГК РФ о том, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Форма указанного договора возможна и в устной форме, поскольку обязательность ее письменной формы не предусматривается.
Собственник жилого помещения, в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Учитывая изложенное, по мнению суда, истец вправе требовать выселения ответчика из своего жилого дома. Последний, известил об этом ответчика более чем за месяц до предполагаемой даты отказа от исполнения договора. Соответственно с момента изъявления желания истца о снятии ответчика с регистрационного учета и истечении определенного времени (не менее месяца), у последнего прекращается право пользования жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Д.Е.И. к Д.Я.М. удовлетворить.
Выселить Д.Я.М. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Полтавский районный суд Омской области.
Председательствующий: А.К. Абилов
