Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело №2-523/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Анна «20» августа 2014г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Пысенкова Д.Н.,
с участием истца Завьяловой Г.А.,
при секретаре Звягинцевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завьяловой Галины Алексеевны к Яценко Олегу Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Завьялова Г.А. обратилась в суд с иском к Яценко О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство после смерти мужа З она является единственной собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство выдано нотариусом нотариального округа <адрес> Л ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрировано в реестре за №. В указанном жилом доме она проживает вместе со своим сыном З
В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме ранее ей знакомого Яценко Олега Валентиновича, <данные изъяты> который хотел устроиться на работу, но не имел места жительства на территории Аннинского района. Она предоставила Яценко О.В. для проживания жилую комнату, которой он пользовался примерно в течение полутора месяцев. Никаких препятствий для проживания ответчик не имел. Однако все это время Яценко О.В. устраивал скандалы на почве злоупотребления спиртными напитками, за проживание не платил, на работу так и не устроился. По причине его противоправного поведения она предложила ему сняться с регистрационного учета и сменить место жительства. Он не возражал, но с учета не снялся.
В конце <данные изъяты> Яценко О.В. уехал в неизвестном направлении, не оставив ей своего адреса. После этого она его не видела, и он с ней не связывался никаким образом. Она пыталась разыскать его через знакомых, но безуспешно, т.к. он никому не сообщил места своего пребывания.
Она обратилась к главе сельской администрации по вопросу снятия с регистрационного учета Яценко О.В., однако ей было разъяснено, что без его согласия решить вопрос можно только в судебном порядке.
Считает, что ответчик добровольно отказался от пользования указанным домом, поскольку он переехал на постоянное место жительства в другую местность, хотя и не снялся с регистрационного учета по предыдущему месту проживания.
Кроме того, считает, что у Яценко О.В. нет законного права пользования домовладением № расположенным в <адрес>, так как соглашения о порядке пользования домом у них нет, никаких договоров они не заключали.
При таких обстоятельствах существует угроза нарушения ее прав: сохраняя регистрацию в принадлежащем ей жилом доме, ответчик может претендовать на проживание в нем, а также воспользоваться данным адресом в своих целях, например, при оформлении кредита или иных долговых обязательств.
В связи с чем просила признать Яценко О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец Завьялова Г.А. полностью поддержала заявленные требования, просила прекратить регистрацию ответчика и признать Яценко О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Яценко О.В. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд находит предъявленные Завьяловой Г.А. требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что истец Завьялова Г.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. /л.д. 6/. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № администрации Дерябкинского сельского поселения Аннинского муниципального района <адрес>, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ., лицевой счет № /л.д. 9/.
В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как усматривается из адресной справки Областного адресно-справочного бюро <адрес> Яценко Олег Валентинович, <данные изъяты>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГг. по адресу: <адрес> /л.д. 15/.
Указанное обстоятельство также подтверждается справкой Администрации Дерябкинского сельского поселения Аннинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. /л.д. 7/.
Истец Завьялова Г.А. ссылалась, что ответчик в ее доме не проживает длительное время, какого-либо соглашения относительно пользования данным помещением с последним не заключалось.
В обоснование своих исковых требований истец Завьялова Г.А. сослалась на показания свидетелей П, Л, которые показали, что хорошо знают истца, так как проживают в одном селе и работают вместе. Им известно, что <данные изъяты>. Завьялова Г.А. зарегистрировала в своем доме Яценко О.В., который хотел работать в селе. Но на работу он не устроился, и со слов Завьяловой Г.А., начал злоупотреблять спиртными напитками и устраивать скандалы. Потом Яценко О.В. куда-то уехал, но куда никто не знает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.
Истец Завьялова Г.А. в настоящий момент желают распорядиться своим домовладением по своему усмотрению, однако регистрации ответчика Яценко О.В. препятствует ей в этом.
При таких обстоятельствах, суд полагает правильным прекратить право пользования Яценко О.В., жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу Завьяловой Г.А. и расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь <данные изъяты> ГПК РФ,
Решил:
Прекратить право пользования Яценко Олега Валентиновича, <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Завьяловой Галине Алексеевне.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Д.Н. Пысенков
Решение изготовлено в окончательной форме 29 августа 2014г.
