Дата принятия: 20 августа 2014г.
№ 2-168/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2014 года п.Дедовичи
Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Иванова В.Ю.,
при секретаре Эсс Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Н.Н. и Морозова С.Н. к Администрации Дедовичского района и Администрации сельского поселения «Пожеревицкая волость» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Морозова Н.Н. и Морозов С.Н. обратились с иском к Администрации Дедовичского района и Администрации сельского поселения «Пожеревицкая волость» о признании права совместной собственности на жилое помещение.
В обосновании иска указано, что спорная квартира была выделена Морозовой Н.Н. для проживания как медицинскому работнику на основании приказа Пожеревицкой участковой больницы №23 от 24 декабря 1991 года. Более 20 лет они открыто и непрерывно владеют жилым помещением, как своей собственностью. За свой счет произвели капитальный ремонт, а именно, заменили пол, окна, двери, печи, перестроили крышу, а так же производили косметический ремонт. Пожеревицкая участковая больница была ликвидирована и данная квартира не вошла в состав имущества, переданного в ГБУСО «Пожеревицкий дом-интернат для престарелых и инвалидов». В настоящее время собственника квартиры не имеется, просили признать право совместной собственности за ними в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Морозова М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании приказа Пожеревицкой участковой больницы №23 от 24 декабря 1991 года ей, как медицинскому работнику, в задании бывшей поликлиники для проживания с семьей было предоставлено помещение по адресу хххх. За свои средства они с мужем произвели перепланировку и капитальный ремонт. В данном доме находятся две квартиры, их квартира имеет номер хххх. В 1992 году была произведена реорганизация, Пожеревицкая участковая больница ликвидирована и на её базе создана Пожеревицкая больница социальной помощи, а впоследствии ГБУСО «Пожеревицкий дом-интернат для престарелых и инвалидов». При передаче имущества их квартира не была передана в новую организацию или в муниципальную собственность. В спорной квартире они проживают более 20 лет. Каких либо договоров найма или безвозмездного пользования квартирой не оформлялось.
В судебном заседании истец Морозов С.Н. исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям указанным в иске и дал аналогичные показания.
Представитель истцов адвокат Иванов Н.П. поддержал заявленные требования по вышеуказанным основаниям и выразил мнение, что имеются все законные основания для удовлетворения иска.
Представители ответчиков Администрации Дедовичского района Псковской области и Администрации сельского поселения «Пожеревицкая волость» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по удовлетворению заявленных исковых требований не имеют.
Заслушав пояснения истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу положений п.4 ст. 234 ГК РФ, право собственности может быть признано за лицом добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом по истечении срока приобретательной давности – пятнадцать лет, исчисляемого по окончании срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из протокола №3 заседания профкома Пожеревицкой участковой больницы Морозовой Н.Н. выделена часть бывшей поликлиники под жилье, в связи с нахождением её дома в аварийном состоянии. На основании приказа Пожеревицкой участковой больницы № 23 от 24 декабря 1991 года, исполнительным комитетом Пожеревицкого сельского Совета народных депутатов Дедовичского района Морозовой Н.Н. выдан ордер хххх на предоставление служебного жилого помещения площадью хххх квадратных метров жилой площади по адресу хххх.
Из кадастрового паспорта следует, что спорная квартира общей площадью хххх кв. метра имеет кадастровый номер хххх, расположена на хххх этаже дома с кадастровым номером хххх по адресу хххх.
Из кадастрового паспорта хххх следует, что Морозова Н.Н. является собственником земельного участка кадастровый номер хххх площадью хххх кв. метра расположенного по адресу хххх.
Согласно сообщению Администрации Дедовичского района № 1433 от 24 июля 2014 года спорное жилое помещение собственностью муниципального образования «Дедовичский район» не являлась и в настоящее время не является.
Согласно справки Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области от 28 июля 2014 года № С-310-3357 Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Псковской области «Пожеревицкий дом-интернат для престарелых и инвалидов» является правопреемником муниципального стационарного учреждения обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов «Пожеревицкий дом-интернат милосердия». Спорная квартира на балансе ГБУСО «Пожеревицкий дом-интернат для престарелых и инвалидов» не числится. Сведениями о собственнике данного жилого помещения управление не располагает.
Из выписки лицевого счета № 88 от 23 июня 2014 года, выданной Администрацией сельского поселения «Пожеревицкая волость» следует, что Морозова Н.Н. и Морозов С.Н. с 24 декабря 1991 года и по настоящее время зарегистрированы по адресу хххх, то есть более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют объектом недвижимого имущества.
В справке № 359 от 17 июля 2014 года, выданной Архивным отделом Администрации Дедовичского района указано, что документы Пожеревицкой участковой больницы на хранение в муниципальный архив Дедовичского района не поступали.
Согласно сообщению Территориального управления Дедовичского района Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области №643 от 01 августа 2014 года ГБУСО «Пожеревицкий дом-интернат для престарелых и инвалидов» является правопреемником Пожеревицкой участковой больницы. Спорная квартира на балансе ГБУСО «Пожеревицкий дом-интернат для престарелых и инвалидов» не состоит.
Свидетели ФИО5, ФИО10, ФИО6 показали, что как медицинскому работнику Морозовой Н.Н. в 1991 году Пожеревицкой участковой больницей было выделено помещение в здании бывшей поликлиники, для проживания с семьей. Истцы за свои средства провели перепланировку и капитальный ремонт и более 23 лет добросовестно, открыто и непрерывно проживают там.
Свидетель ФИО7 пояснил, что ранее работал главой Администрации сельского поселения Пожеревицкая волость и в 1996 году была изменена нумерация квартиры Морозовых с хххх на хххх номер.
Изучив представленные доказательства, суд считает, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым помещением, расположенным по адресу хххх, нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, считает необходимым признать право совместной собственности Морозовой Н.Н. и Морозова С.Н. в силу приобретательской давности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Морозовой Н.Н. и Морозова С.Н. к Администрации Дедовичского района и Администрации сельского поселения «Пожеревицкая волость» о признании права общей совместной собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Морозовой Н.Н. хххх года рождения, уроженкой хххх, и Морозовым С.Н. хххх года рождения, уроженцем хххх, проживающих и имеющих регистрацию по адресу хххх, право общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером хххх, общей площадью хххх квадратных метра расположенную по адресу хххх.
Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий судья: В.Ю. Иванов
