Дата принятия: 20 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р.,с участием ответчика Кузнецовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2392/2014 по иску ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Кузнецовой А.М., Кузнецову А.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчики на основании ордера ** от **** являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***.Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере ** руб. за период с **** по ****.Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с **** по **** в сумме ** руб. С учетом уточнения исковых требований от **** просит взыскать с Кузнецовой А.М., Кузнецова А.М. задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ** руб., пени за просрочку платежей в размере ** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ** руб. (л.д. 3-4,19).
Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда письменному заявлению от **** представитель истца Алина Ю.В. просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 16).
Ответчик Кузнецова А.М. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с **** по **** в размере ** руб. не оспаривала. Пояснила, что долг по коммунальным платежам образовался в связи с тяжелым материальным положением, но денежные средства ею внесены, не согласна с требованием о взыскании пени и расходов по уплате государственной пошлины. Приборы учета не установлены, с братом являются нанимателями жилого помещения, лицевые счета не разделены.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно ордеру ** серии АБ от **** К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: Кузнецов А.М., ** года рождения, - сын, Кузнецова А.М., ** года рождения, - дочь (л.д. 8).
Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от **** ** ответчики Кузнецова А.М., **** года рождения, Кузнецов А.М., **** года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ***. Также по указанному адресу значится зарегистрированным несовершеннолетний Т., **** года рождения. При этом в справке указано, что К., **** года рождения, снят с регистрационного учета по указанному адресу **** (л.д. 9).
Согласно представленным выпискам из лицевого счета ** (л.д. 7, 17), ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ** руб. за период с **** по ****, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев. Ответчиками указанный размер задолженности не оспаривался.
Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.
Представленный истцом расчет суммы пени проверен судом, суд принимает его. Возражений по расчету суммы пени, как и наличия оснований для ее снижения, ответчики также суду не представили, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку установлено несвоевременное внесение оплаты.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежному поручению ** от **** истец для обращения в суд и защиты нарушенного права уплатил государственную пошлину в размере ** руб. (л.д. 5). С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, что составит сумму ** руб., с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по ** руб. с каждого (**).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Кузнецовой А.М., Кузнецову А.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать солидарно с Кузнецовой А.М., Кузнецова А.М. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с **** по **** в размере ** рублей ** копейки, пени за просрочку платежей за период с **** по **** в размере ** рублей ** копеек, а всего ** рубля ** копеек.
Взыскать с Кузнецовой А.М., Кузнецова А.М. судебные расходы в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» в размере ** рублей ** копеек с каждого.
Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Д.А. Бухашеев
и
