Дата принятия: 20 августа 2014г.
Гр. дело №2-950/087-2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2014 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,
с участием истцов Минакова А.В., Минакова Ю.В.,
при секретаре Петрищевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минакова Анатолия Валентиновича, Минакова Юрия Валентиновича к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Минаков А.В. и Минаков Ю.В. обратились в Курский районный суд <адрес> с иском к Администрации Камышинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации мотивируя тем, что они зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между Минаковым Ю.В. и Администрацией Камышинского сельсовета <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры, которая находится в муниципальной собственности. Обратившись в Администрацию Камышинского сельсовета <адрес> по вопросу приватизации данного жилого помещения, им было отказано, поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, что является препятствием в оформлении договора на приватизацию жилья. Ранее участия в приватизации жилья они не принимали.
Истцы Минаков А.В. и Минаков Ю.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Камышинского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается справкой №№, выданной Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно техническому паспорту, составленному Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 57,0 кв. м, площадь квартиры - 57,0 кв. м, в том числе жилую - 39,0 кв. м.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из похозяйственной книги, выданным Администрацией Камышинского сельсовета <адрес>, в спорной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: истцы Минаков А.В. и Минаков Ю.В..
ДД.ММ.ГГГГ с Минаковым Ю.В. заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи - брат Минаков А.В..
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как установлено в судебном заседании, спорная квартира не признана аварийной, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является общежитием и служебным жилым помещением, что также подтверждается справкой, выданной Администрацией Камышинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и данными технического паспорта, в связи с чем в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), подлежит приватизации.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу закона истцы, проживающие в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеют право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий.
Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ года, справки, выданной Администрацией Камышинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ - истцы обращались в администрацию Камышиснкого сельсовета <адрес> с заявлением о приватизации <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, однако, передать указанную квартиру им в собственность не представляется возможным, в связи с тем, что право собственности на дом, в котором она расположена и на нее за администрацией Камышинского сельсовета <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Вместе с тем, сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для лишения истца права на приобретение в собственность занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения в порядке приватизации.
В соответствие с требованиями ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцами соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), и ранее Минаков Ю.В. и Минаков А.В. право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовали, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Камышинского сельсовета <адрес>, справкой №№ выданной архивным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
В связи с вышеизложенным, учитывая, что спорная квартира относится к муниципальному жилому фонду Камышинского сельсовета <адрес>, а, кроме того, истцы являются гражданами РФ, постоянно проживают в данной квартире на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, суд считает, что заявленные истцами исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу ст.244 п.2 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.245 ч.1 ГК РФ, суд признает доли истцов равными и считает необходимым определить их по 1/2 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Минакова Анатолия Валентиновича, Минакова Юрия Валентиновича к Администрации Камышинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Минаковым Анатолием Валентиновичем и Минаковым Юрием Валентиновичем право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна
Судья : Н.Н. Мясоедова
Ведущий специалист ФИО5
Справка
Решение Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья : Н.Н. Мясоедова
Ведущий специалист ФИО5
