Решение от 20 августа 2014 года

    Дело № №/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Гурьевский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Старченковой О.Н.,
 
    при секретаре Булатовой И.А.,
 
    с участием истицы Коркишко Е.М.,
 
    представителя истицы Недосейкиной Е.Н., действующей на основании письменного заявления истицы,
 
    с извещением лиц, участвующих в деле,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
 
                                             «20» августа 2014 года
 
    дело по иску Коркишко Е.М. к администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и присвоении части дома статуса квартиры,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Коркишко Е.М. обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района о признании право собственности на 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 194,4 кв. м. и присвоении части дома статуса квартиры.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи части жилого дома ее бабушке КТН было передана в собственность 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. КТН умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 части жилого дома. В техническом паспорте адрес дома указан как: <адрес>2 лит. А, а в кадастровом паспорте как: <адрес>. Технический паспорт сделан только на часть дома. В связи с расхождениями в наименовании объекта недвижимого имущества в документах, она не может получить свидетельство о праве на наследство. Поэтому в настоящее время ей необходимо решение суда о признании права собственности, присвоении статуса квартиры, поскольку в ином порядке она не может получить документы и приобрести свое право собственности на наследство по закону на указанное имущество.
 
    Определением Гурьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были приняты уточненные исковые требования.
 
    В судебном заседании Коркишко Е.М. и ее представитель Недосейкина Е.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску Коркишко Е.М. не имеет.
 
    Представители третьих лиц Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ГУ «ЦТИ Кемеровской области» филиал № 5 БТИ г.Гурьевска в письменном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, возражений по иску Коркишко Е.М. не имеют.
 
    Третье лицо ААА в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представлен.
 
    Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ВИФ продал КТН 1/3 долю в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, общей площадью 74 кв. м, в том числе жилой 44,7 кв. м (л.д.12).
 
    Из копии договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КТН продала ААА 2/3 доли в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, общей площадью 74 кв. м, в том числе жилой 44,7 кв. м (л.д.23).
 
    Как видно из технического паспорта часть жилого дома по <адрес>, <адрес> состоит из жилой комнаты и кухни. Общая площадь квартиры 26,8 кв.м., в том числе жилая – 18,7 кв.м. Данные о правообладатели отсутствуют. (л.д.4-10).
 
    В материалах дела имеется кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому назначение здания-жилой дом, общая площадь 194,4 кв. м., расположен по адресу: <адрес> (л.д.11).
 
    Согласно завещания, КТН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения все свое имущество завещала Коркишко Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31).
 
    Свидетель ПНИ суду пояснил, что дом представляет собой одно строение, но в нем две квартиры, у каждой свой вход, отдельное отопление, отдельный земельный участок, то есть они изолированы друг от друга.
 
    В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    Судом бесспорно установлено, что 1/3 часть жилого дома, расположенная по <адрес>, имеет статус квартиры, поскольку расположена в двухквартирном жилом доме и соответствует критериям, установленным ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ч.1ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Коркишко Е.М. является наследником по праву представления после смерти своей бабушки КТН.
 
    При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).
 
    Руководствуясь ст.ст.218,1110,1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации,ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Коркишко Е.М. к администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и присвоении части дома статуса квартиры удовлетворить.
 
    Признать за Коркишко Е.М., <данные изъяты>, право собственности на 1/3 доли жилого дома общей площадью 194,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес> (кадастровый номер строения №, инвентарный 5-974).
 
    Признать 1/3 доли жилого дома общей площадью 194,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый номер строения №, инвентарный 5-974), квартирой.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения.
 
                                      Судья:                       Старченкова О.А.