Решение от 20 августа 2014 года

Дело №2-296/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Вытегра 20 августа 2014 года
 
    Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,
 
    с участием представителя истицы Ивановой Н.Г. – Сенченковой В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    представителя третьего лица <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Орловой Р.Б.,
 
    при секретаре Логиновой К.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Н.Г. о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сенченкова В.А., действующая в интересах Ивановой Н.Г., обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по <адрес>. В обоснование требования указала, что указанный жилой дом ранее принадлежал И.А.В. – мужу Ивановой Н.Г. При жизни И.А.В. подал в администрацию <данные изъяты> сельсовета заявление о переводе данного жилого дома и надворных построек в собственность супруги Ивановой Н.Г.. В настоящее время истице отказывают в регистрации права на жилой дом по <адрес>, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
 
    Истец Иванова Н.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам.
 
    Представитель истца Сенченкова В.А. в судебном заседании исковые требования Ивановой Н.Г. поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель третьего лица администрации сельского поселения <данные изъяты> Орлова Р.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Ивановой Н.Г.. Дополнительно суду пояснила, что истица по настоящее время проживает в доме по <адрес>, дом был передан ей, имелось постановление. Ранее люди ошибочно считали, что постановления администрации достаточно для подтверждения своих прав на дом, в связи с чем больше никаких документов не оформляли.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суду представлен отзыв, согласно которому Управление оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда.
 
    Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, проверив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании личного заявления И.А.В. Администрацией <данные изъяты> Сельсовета было вынесено распоряжение о переводе жилого дома в д.<адрес>, принадлежащего И.А.В. на его супругу Иванову Н.Г. (л.д.6). Постановлением Главы сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № данному дому присвоен номер <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ И.А.В. умер, что подтверждает свидетельством о смерти на л.д.5. При жизни И.А.В. переход права собственности на данный жилой дом на супругу в надлежащем законом порядке не был произведен, правоустанавливающие документы отсутствуют. Согласно справке Администрации сельского поселения <данные изъяты> жилой дом по <адрес> принадлежит Ивановой Н.Г. (л.д.10).
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Поскольку правоустанавливающие документы у Ивановой Н.Г. на жилой дом по <адрес> отсутствуют, она лишена возможности зарегистрировать право собственности в установленном порядке без признания права собственности судом.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права судом.
 
    При указанных обстоятельствах заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.131 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ивановой Н.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Ивановой Н.Г. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.
 
    Судья Д.В. Скресанов
 
    Решение не обжаловано, вступило в законную силу 27.09.2014г.