Дата принятия: 20 августа 2014г.
Гражданское дело --
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
-- --
ФИО6 ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ФИО7
в составе:
председательствующего судьи Крошка С.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 предъявила иск к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Амурская ФИО7, --.
Свое требование истец мотивирует тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от -- является собственником --, находящейся по адресу --. В данной квартире зарегистрирован ФИО3 - ответчик. В настоящее время ФИО3 по месту регистрации (--) не проживает, фактически проживает по адресу: Амурская ФИО7, --. Регистрация ответчика в квартире принадлежащей истцу нарушает ее право на распоряжение своим имуществом. На основании изложенного просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Амурская ФИО7, --.
Истец ФИО5 поддержала исковые требования на тех же основаниях и мотивах, что указаны в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.
В порядке части 3 ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.
Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Кроме этого ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Амурская ФИО7, --, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанный дом от --.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения и, как собственник, правомерно обратилась в суд с указанным иском.
Как следует из справки, выданной ООО «--», ФИО3 с -- зарегистрирован по адресу: Амурская ФИО7, --.
Согласно справки выданной ОАБ УВД от -- года, ФИО3 зарегистрирован по адресу: --
Как установлено в судебном заседании, в том числе из пояснений истца, ФИО3 в данном жилом помещении не проживает, а проживает по адресу: --. За время своего отсутствия, ответчик намерения вселиться не высказывал, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении не хранятся. Кроме этого каких-либо препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему никто не чинил. Ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения.
Вышеуказанное поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, он фактически прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения, что соответствует жилищному законодательству.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, суд считает, что заявленные требования соответствуют интересам и защищают права истца ФИО5, так как, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от -- N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, прекращение жилищных правоотношений, действительно, является основанием для снятия лица соответствующим органами с регистрационного учета.
Однако, в соответствии со ст. 3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который всего лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания, введён с целью контроля за передвижением по территории Российской Федерации.
Следовательно, факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данную квартиру и регистрация либо отсутствие таковой в спорной квартире не может нарушить их жилищные права, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав.
Таким образом, бездействие ответчика, не снявшегося с регистрационного учета при смене места жительства в нарушение требований указанного Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования жилым домом.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5, признав ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым домом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, -- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --, --.
Решение может быть обжаловано в -- суд через ФИО6 городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения.
Председательствующий С.И. Крошка
