Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 1913/14
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Губачевой В.А.
при секретаре Аведиеве Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Л.Н. к администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица ДИЗО, ДАиГ г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по РО о признании права собственности на земельный участок, объект незавершенного строительством, встречному иску ООО «Джамп +» к Федотовой Л.Н. о восстановлении нарушенного права, обязании снести объект незавершенного строительством, прекращении права собственности,
Установил:
Истец Федотова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект незавершенного строительства, Литер «В», площадью 65,7 кв.м., степень готовности -34 %, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок по указанному адресу. Свои требования основывает на том, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в ее собственность поступило домовладение, состоящее из жилого дома Литер «А», общей площадью 38,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Факт возникновения права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В целях улучшения жилищных условий и реализуя право собственника, она своими силами и за свои средства снесла жилой дом Литер «А» и на его месте начала строительство летней кухни, согласно проекту. По данным технического паспорта, летняя кухня Литер «В», площадью 65,7 кв.м. имеет степень готовности 34%. Имея намерение узаконить строящееся строение на участке, она обратилась с заявлением в администрацию района по вопросу ввода объекта в эксплуатацию. В выдаче акта ей было отказано со ссылкой на нормативы градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области. Полагая отказ не основанным на законе, истец обратилась с настоящим иском в суд по следующим основаниям. Указанные нормативы нельзя рассматривать в качестве правового акта, затрагивающего права и законные интересы неопределенного круга лиц, поскольку акт не прошел процедуру официального опубликования и не применим. Объект незавершенного строительством расположен на сформированном земельном участке, площадью 838 кв.м, который относится с землям поселения и находится в зоне жилой застройки Ж-1, одним из основных видов использования которой является размещение индивидуальных жилых домов с приусадебными участками. Согласно выводам заключения специалиста, летняя кухня в объекте индивидуального жилищного строительства относится к хозяйственным постройкам и является строением вспомогательного использования. Летняя кухня Литер «В» соответствует существующим градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. Расположение здания летней кухни Литер «В» по отношению к границам смежного участка и линии регулирования застройки, проходящей вдоль пер. Урицкого, соответствуют требованиям СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Она также обращалась в администрацию района по вопросу получения в собственность земельного участка по <адрес>. Однако ей было отказано со ссылкой на возможность получения в собственность участка за плату. Истица полагает отказ не основанным на законе. Документом, удостоверяющим право прежнего собственника участка является землеотводный документ, на основании которого первично зарегистрировано право собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее квартал <адрес> за СМН, а именно выпись из актовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, 2 ГНК. Таким образом. право на бесплатную приватизацию земельного участка, существовавшее у прежнего собственника перешло к истице на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ
С учетом уточнения иска истец просит признать за ней право на приобретение в собственность земельного участка №, площадью 838 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ней право собственности на земельный участок, №, площадью 838 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством, летнюю кухню Литер «В», площадью 65,7 кв.м., степень готовности -34 %, расположенный по адресу: <адрес>.
ООО «Джамп +» обратилось с самостоятельным иском к Федотовой Л.Н. об обязании снести самовольно возведенную летнюю кухню Литер «В» и прекратить право собственности Федотовой Л.Н. на жилой дом Литер «А» общей площадью 38,1 кв.м. Свои требования основывает на том, что ООО «Джамп +» является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1525 кв.м. Межа участка граничит с земельным участком, принадлежащим ФИО5 по адресу: <адрес> и участком, расположенном по адресу: пер.Урицкого, 12, на котором Федотова Л.Н. возвела самовольное строение. Границы строения летней кухни пересекают границы земельного участка, принадлежащего ООО «Джамп +». При дальнейшем возведении объекта летней кухни будет затруднен проезд на участок ООО. Федотова Л.Н. не имеет подъезда к своему участку и планирует использовать для прохода пер. Урицкого, который в этой части был выведен из автомобильных дорог и вошел в участок, принадлежащий ООО «Джамп +», расположенный по адресу: <адрес>. На указанном участке вдоль пер. Урицкого установлены резервуары для хранения топлива АЗС ООО «Джамп +». Расстояние от самовольной постройки, по <адрес> до АЗС по <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к противопожарным разрывам.
Истец ООО «Джамп +» просит обязать Федотову Л.Н. снести самовольную постройку летнюю кухню Литер «В», расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Федотовой Л.Н. на жилой дом Литер «А», общей площадью 38,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Федотова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречный иск не признал, просил отменить меры по обеспечению иска при рассмотрении судом дела по существу.
Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание явилась, исковые требования Федотовой Л.Н. не признала, встречный иск ООО «Джамп +» поддержала.
Представитель истца ООО «Джамп +» в судебное заседание явилась, иск Федотовой Л.Н. не признала, свой иск поддержала.
Остальные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд рассматривает дело в отношении неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителей сторон, специалистов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что 27.07.2010 г. по договору купли-продажи в собственность Федотовой Л.Н. поступило домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, справкой МУПТИ и ОН о принадлежности домовладения, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП.
По данным копии плана домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оно состояло из жилого дома Литер «А», площадью 38,1 кв.м., хозяйственной постройки Литер «Б».
Земельный участок <адрес>, площадью 838 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> находится в пользовании Федотовой Л.Н.
Право пользования участком перешло к Федотовой Л.Н. на основании договора купли-продажи домовладения (жилого дома Литер «А») от ДД.ММ.ГГГГ
Документом, удостоверяющим право прежнего собственника участка является землеотводный документ, на основании которого первично зарегистрировано право собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее <адрес> за СМН, а именно выпись из актовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, 2 ГНК. (л.д. 94-97 Т 1)
Участок относится к землям поселения и находится, согласно правилам землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону (Решение Думы № от ДД.ММ.ГГГГ г., в редакции от ДД.ММ.ГГГГ г.) в зоне жилой застройки Ж-1, одним из основных видов использования которой является размещение индивидуальных жилых домов с приусадебными участками.
Согласно схеме расположения земельного участка, его границы являются смежными с правой стороны с участком с КН №, по адресу: <адрес> (принадлежащего ГЖВ), с фронтальной стороны от правого угла на отрезке 0,7 м. вдоль пер. Урицкого с участком с №, расположенным по адресу: <адрес> (принадлежащем ООО «Джамп +), и далее с фронтальной стороны с землями общего пользования.
ООО «Джамп +» является собственником автомобильной газозаправочной станции АГЗС, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
По данным кадастровой выписке о земельном участке по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. Границы земельного участка установлены в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и его площадь составляет 838 кв.м.
В целях улучшения жилищно-бытовых условий, Федотова Л.Н. осуществила снос жилого дома Литер «А», площадью 38,1 кв.м. на своем участке и начала строительство летней кухни Литер «В», согласно проекту НП «О».
По данным технического паспорта «Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ летняя кухня представляла собой здание в периоде строительства. Степень готовности 69 %, площадью 71 кв.м.
Согласно заключению специалиста ООО «ЮФОСЭО» № от ДД.ММ.ГГГГ строящаяся летняя кухня является бескаркасным с несущими продольными и поперечными стенами одноуровневым строением, состоящим из цокольного этажа, сложной формы, максимальными габаритными размерами 14,17 м. х 6,62 м.
На дату исследования в здании возведены стены цокольного этажа и устроено перекрытие цокольного этажа, имеется монолитная плита пола, внутри помещения возведены перегородки.
По своему конструктивному и архитектурно-планировачному решению возводимое здание летней кухни - здание в периоде строительства наиболее приближено к зданию сарая.
Техническое состояние несущих конструкций здания – роботоспособное, т.е. эксплуатация здания при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни или здоровью.
Согласно заключению кадастрового инженера ТЕИпо результатам измерений установлено, что граница строения летней кухни (н1-н8) выходит за границу участка, расположенного по адресу: <адрес> и пересекает границу участка по адресу: <адрес>. (л.д. 40-41 Т.1).
В ходе разбирательства дела Федотова Л.Н. демонтировала часть строения летней кухни Литер «В», которая выходила за границу земельного участка по <адрес>. Соответствующие изменения были внесены в проектную документацию летней кухни, подготовленную архитектором ИП СВН л.д. 5 Т П.
По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенный строительством Литер «В», площадью 65,7 кв.м. имеет готовность 34 %. Л.д. 38 Т.П
Согласно схеме расположения здания на земельном участке с КН №, выполненной ООО «Кадастровый центр Дона» граница здания Литер «В» не выходят за границы земельного участка по <адрес>. Л.д. 44 Т. П.
Специалист ШФЮ, кадастровый инженер, проводивший осмотр и замеры в судебном заседании, будучи предупрежденным судом об уголовной ответственности, свое заключение выполненное ООО «Кадастровый центр Дона» поддержал.
Указанные обстоятельства о том, что здание Литер «В» не пересекает границу земельного участка по <адрес> подтверждаются также осмотром доказательств на месте при выездном судебном заседании с участием специалиста.
Согласно выводам заключения о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЮФО СЭО» задние Литер «В» находится на 0,86 м со смещением в глубину собственного земельного участка и не нарушает лини регулирования застройки, проходящей вдоль пер. Урицкого. Расположение возводимого здания летней кухни в сравнение с расположением на участке ранее существующего жилого дома Литер «А» изменилось следующим образом: расстояние до подземных резервуаров АГЗС уменьшилось на 3,42 м, расстояние до топливно-раздаточных колонок АГЗС уменьшилось на 3,42 м., расстояние до оси крайнего железнодорожного пути увеличилась на 4 м.
Несущие конструкции здания строящейся летней кухни (здания в периоде строительства Лит. «В») по адресу: <адрес> не противоречат требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» и СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания, недопущение обрушения конструкций здания. Техническое состояние несущих конструкций строящегося здания летней кухни (здания в периоде строительства Лит. «В») - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Специалист ТАА, проводивший указанное исследование, в судебном заседании, будучи предупрежденным судом об уголовной ответственности, свое заключение ООО «ЮФОСЭО» № от ДД.ММ.ГГГГ поддержал.
В ДД.ММ.ГГГГ ООО «Джамп +» обращалось в суд с иском к Федотовой Л.Н. об обязании снести самовольно возведенное строение.
ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение суда, которым суд обязал Федотову Л.Н. снести самовольно возведенное строение, освободив земельный участок по <адрес>
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено и по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении иска прокурора Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в интересах неопределенного круга лиц, ООО «Джамп плюс» к Федотовой Л.Н. об обязании снести самовольно возведенный объект незавершенного капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, прекращении зарегистрированного права Федотовой Л.Н. на жилой дом Литер «А» - отказано.
Доводы ООО «Джамп +» о нарушении противопожарных норм при организации строительства Федотовой Л.Н. летней кухни Литер «В» были предметом разбирательства суда апелляционной инстанции.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Из указанных норм права видно, что права пользователя участка, перешедшего к нему в силу предусмотренных законом оснований (в данном случае в результате универсального правопреемства), напрямую зависит от объема прав правопредшественника.
Правовое положение строений и земли должны быть равными согласно принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ). В силу ст.37 ЗК РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие ЗК РФ, при переходе права собственности на строение, сооружение, вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.
Из материалов дела видно, что земельный участок по <адрес> был предоставлен прежнему собственнику на законных основаниях. Документом, удостоверяющим право прежнего собственника участка является землеотводный документ, на основании которого первично зарегистрировано право собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес> (ранее <адрес> за СМН, а именно выпись из актовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №№, 2 ГНК.
У нового собственника дома Федотовой Л.Н. возникли те же права, которыми обладал прежний собственник, а именно право пользования земельным участком, возводить на нем жилые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка, которые перешли к ней на основании договора купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Факт возникновения права собственности удостоверен свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно правилам землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону (Решение Думы № от ДД.ММ.ГГГГ г., в редакции от ДД.ММ.ГГГГ г.) земельный участок по <адрес> расположен в зоне жилой застройки Ж-1, одним из основных видов использования которой является размещение индивидуальных жилых домов с приусадебными участками.
Целевое назначение участка – земли поселений, не запрещает возведение строений хозяйственного назначения, как в данном случае летней кухни.
Судом установлено, материалами дела подтверждается и сторонами в ходе производства не оспаривалось то обстоятельство, что Федотова Л.Н. начала строительство объекта не на свободном земельном участке, а на земельном участке под принадлежащим ей жилым домом, приобретенном по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., реализуя права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
В силу ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство объектов капитального строительства.
Согласно подп. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется при строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Таким образом, выдача разрешения на строительство летней кухни законом не предусмотрено.
Нормы ст. 222 ГК РФ в данном случае неприменимы, поскольку возведение спорной пристройки не относится ни к строительству самостоятельного объекта недвижимости, ни к реконструкции. Оснований для возложения на Федотову Л.Н. обязанности представить доказательства предусмотренных этой статьей обстоятельств не имеется.
Из материалов дела видно, что Федотовой Л.Н. возводится помещение вспомогательного назначения, к которому, в соответствии с заключением специалиста ООО «ЮФОСЭО» № от ДД.ММ.ГГГГ относится летняя кухня.
Организация строительства летней кухни осуществляется Федотовой Л.Н. не произвольно, а на основании проектной документации летней кухни, подготовленной архитектором ИП СВН
Право на возведение строения вспомогательного назначения (летней кухни) на участке, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, будет отвечать также требованиям наличия на участке основного здания. строения, сооружения, по отношению к которому новое строение летней кухни выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию. Так, согласно заключению специалиста ООО «ЮФОСЭО» № от ДД.ММ.ГГГГ здание Литер «В» находится на 0,86 м со смещением в глубину собственного земельного участка, на участке площадью 838 кв.м. имеется достаточно места для возведения основного здания.
Для разрешения требований в порядке ст. 304 ГК РФ на ООО «Джамп +» в соответствии со ст. 56 ГПК РФ лежала обязанность доказать нарушение своих прав возведением летней кухни.
Достаточных и достоверных доказательств нарушения прав ООО «Джамп +» суду не представлено. Доводы ООО опровергаются заключениями специалистов и осмотром доказательств на месте.
Согласно выводам специалиста ООО «ЮФОСЭО» № от ДД.ММ.ГГГГ задние Литер «В» не нарушает линии регулирования застройки, проходящей вдоль пер. Урицкого. Несущие конструкции здания строящейся летней кухни (здания в периоде строительства Лит. «В») по адресу: <адрес> не противоречат требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции» и СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания, недопущение обрушения конструкций здания. Техническое состояние несущих конструкций строящегося здания летней кухни (здания в периоде строительства Лит. «В») - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Аналогичные выводы об отсутствии заступа здания Литер «В» на соседний земельный участок по <адрес> содержатся в заключение специалиста ООО «Кадастровый центр Дона», где указано, что граница здания Литер «В» не выходит за границы земельного участка по <адрес>.
Таким образом, оба специалиста сошлись во мнении, что после демонтажа части строения Литер «В», оно не выходит за границу участка по <адрес> и отсутствует пересечение с границей участка по <адрес>.
На выездном судебном заседании, при осмотре доказательств на месте судом установлено, что часть строения, расположенного по <адрес> демонтирована, граница земельного участка в виде бордюрного камня не нарушена, строение расположено на расстоянии примерно 0,5 м от края бордюра.
Суд считает, что заключения специалистов, как письменные доказательства по делу, являются достаточным и допустимым доказательством, опровергающим доводы ООО «Джамп +» о нарушении его прав собственника земельного участка.
Доводы ООО «Джамп +» о нарушении противопожарных норм при организации строительства Федотовой Л.Н. летней кухни Литер «В» были предметом разбирательства суда апелляционной инстанции.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Суд не убеждают также доводы ООО «Джамп +» об отсутствии въезда на участок по пер. Урицкого, 12, как основание для сноса строения. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес> существовало, согласно справке МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону с 1924 г. Проход и проезд в домовладение осуществлялся через пер. Урицкого. Кроме того, из схемы расположения земельного участка следует, что большая часть участка по пер. Урицкого примыкает к землям общего пользования.
В силу норм ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за зашитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Таким образом, судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Статьей 10 ГК РФ установлены пределы осуществления гражданских прав. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения этих требований, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о прекращении зарегистрированного права собственности Федотовой Л.Н. на жилой дом Литер «А», обязании снести самовольно возведенный объект незавершенного капитального строительства, заявлены в суд лицом, не доказавшими факт нарушения прав и законных интересов ООО «Джамп +», в силу чего подлежат отклонению.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Федотовой Л.Н. и отклонению требований ООО «Джамп +».
Федотова Л.Н., реализуя права собственника, предусмотренного ст. 209 ГК РФ возвела на принадлежащем ей на законных основаниях земельном участке здание вспомогательного назначения – летнюю кухню Литер «В», площадью 65,7 кв.м. Обязательное получение разрешение на строительство объекта вспомогательного назначения законом не предусмотрено. Строительство летней кухни не противоречит требованиям, предъявляемым к целевому использованию земельного участка, который относится к землям поселения и предназначен для индивидуального жилищного строительства. На участке, площадью 838 кв.м. имеется достаточно место для возведения основного здания, по отношению к которому летняя кухня будет выполнять вспомогательную функцию. Строение летней кухни соответствует существующим градостроительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью окружающим. Право на получение в собственность земельного участка бесплатно, которое имелось у прежнего собственника перешло к Федотовой Л.Н. в результате универсального правопреемства, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,144 ГПК РФ,
Решил:
Признать за Федотовой ЛН право на приобретение в собственность земельного участка КН №, площадью 838 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Федотовой ЛН право собственности на земельный участок, КН №, площадью 838 кв.м., расположенный по адресу: пер. <адрес>.
Признать за Федотовой ЛН право собственности на объект незавершенный строительством, летнюю кухню Литер «В», площадью 65,7 кв.м., степень готовности -34 %, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречного иска ООО «Джамп +» - отказать.
Отменить меры по обеспечению иска, выеденные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде ареста на земельный участок и строения, расположенные по адресу: пер. <адрес>, а также в виде запрета Федотовой Л.Н. осуществлять строительные работы на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение принято в окончательной форме 04.09.2014 года.
