Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-584/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шимановск 20 августа 2014 года
Судья Шимановского районного суда Амурской области Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Черниковой Л.А., <данные изъяты>, ответчика Ивановой Г.Д., при секретаре Шатуновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Ивановой Г.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Ивановой Г.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Черникова Л.А. изменила исковые требования, суду пояснила, что ответчик Иванова Галина Дмитриевна, проживающая по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик Иванова Г.Д. неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31, 153, 155 ЖК РФ, статьями 309, 322 ГК РФ, статьями 24,98, 131, 132 ГПК РФ просит взыскать с ответчика Ивановой Галины Дмитриевны в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56418,25 рублей, а также в порядке возврата государственную пошлину в размере 1892, 55 рублей.
Ответчик Иванова Г.Д. в судебном заседании пояснила, что действительно в виду тяжелого материального положения, которое образовалось в её семье, она не имела возможности производить оплату за жилье и коммунальные услуги квартиры, в которой зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56418 рублей 25 копеек. С исковыми требованиями представителя ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» согласна в полном объеме, в части взыскания с неё госпошлины в порядке возврата также согласна.
Заслушав доводы представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика», ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.
Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.
Согласно расчету задолженности, предоставленному ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) задолженность за жилье и коммунальные услуги <адрес> составляет 60418 рублей 25 копеек.
Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № оплаты за жилье и коммунальные услуги <адрес> в <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ внесена плата за жилье и коммунальные услуги в размере 4000 рублей.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортистом ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» ФИО6, Иванова Галина Дмитриевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно зарегистрированных членов семьи не имеет.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Иванова Галина Дмитриевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, общей площадью 64,1 кв.м, этаж 2, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного между ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» и ТСЖ «Лесотехническая, 12» в разделе 2 п. 2.1 отражено «Предметом настоящего Договора является передача ТСЖ «Лесотехническая, 12» функций Управляющим работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес>.
Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии 28 №001037190, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» поставлена на учёт в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со статьями 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлено, что Иванова Галина Дмитриевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире Иванова Галина Дмитриевна зарегистрирована и проживает. Ответчик Иванова Г.Д. своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56418,25 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить и взыскать с Ивановой Галины Дмитриевны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56418,25 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Ивановой Галины Дмитриевны в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины в размере 1892 рубля 55 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:
Взыскать с Ивановой Галины Дмитриевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56418 (пятьдесят шесть тысяч четыреста восемнадцать) рублей 25 копеек.
Взыскать с Ивановой Галины Дмитриевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» государственную пошлину в размере 1892 (одна тысяча восемьсот девяносто два) рубля 55 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня его вынесения.
Судья:
