Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2-2974/14г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2014г.
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Андреевой О.Н. к Бессарабову Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева О.Н. обратилась в суд с иском к Бессарабову Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора участия долевого строительства, она является собственником квартиры, в которой зарегистрирован, но не проживает ответчик. Вещей ответчика в квартире нет, каких –либо обязательств, между ними, тоже нет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом по всем известным суду адресам, причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве от 22.10.2009г. квартира <адрес> является собственностью Андреевой О.Н..
14.12.2011г. в квартире был зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Ответчик членом семьи собственника не является, доказательств возникновения у него самостоятельного права пользования квартирой, суду не предоставлено.
Учитывая, что ответчик в силу закона не сохраняет права пользования жилым помещением, какое–либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, ответчик фактически прекратил пользование спорной квартирой, выехав из неё, суд находит требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, спорная квартира не является его местом жительства либо пребывания, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бессарабова Д.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Бессарабова Д.Н. с регистрационного учета адресу: <адрес>
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании в праве подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Н.В. Титова
Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2014г.
Судья Н.В. Титова
