Дата принятия: 20 августа 2014г.
Дело № 2 – 3014/2014 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20.08.2014 г. Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,
при секретаре Соломатине С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой И.В. к Литавриной В.П. о признании права собственности на земельный участок с садовым домиком,
У С Т А Н О В И Л:
Белоусова И.В. обратилась в суд с иском к Литавриной В.П. о признании права собственности на земельный участок с садовым домиком. Свои требования обосновала тем, что (дата) приобрела у ответчицы по договору купли-продажи земельный участок №, площадью 432 кв.м. с размещенным на нем кирпичным садовым домиком, которые расположены в СНТ «Машиностроитель» г. Липецка, на основании чего (дата) была выдана членская книжка. Договор купли-продажи от (дата) был составлен и нотариально удостоверен на основании Свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией г. Липецка от (дата) и плана земельного участка, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> от (дата) Согласно свидетельству о праве собственности на землю, площадью земельного участка составляет 507 кв.м., а по данным плана земельного участка от (дата) г., который является неотъемлемой частью договора купли-продажи, площадь составляет 432 кв.м., что подтверждается справкой СНТ «Машиностроитель» № от (дата) Разночтение площадей связано с тем, что вышеуказанный договор и составленный для его заключения план земельного участка так и не прошли государственной регистрации. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от (дата) площадь земельного участка №, расположенного в СНТ «Машиностроитель» составляет 507 кв.м. Зарегистрировать переход права собственности на земельный участок и садовый домик не представляется возможным из-за отсутствия информации о продавце Литавриной В.П., в связи с тем истец была вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца по доверенности Мельник О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Истец Белоусова И.В. в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Ответчик Литаврина В.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Суд, с согласия представителя истца рассмотрел настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица СНТ «Машиностроитель» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что между Белоусовой И.В. и Литавриной В.П. (дата) заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 432 кв.м., с расположенным на нем садовым домиком по адресу: г. Липецк, СНТ « Машиностроитель», участок №.
Государственная регистрация права собственности за Белоусовой И.В. не произведена.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией <адрес> от (дата) земельный участок в СТ « Машиностроитель 1» принадлежал Литавриной В.П., площадь земельного участка составляет 507 кв.м.
Согласно плана спорного земельного участка, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Липецка от (дата) г., площадь составляет 432 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка №, расположенного в СНТ «Машиностроитель» составляет 507 кв.м.
Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области следует, что земельный участок №, расположенный в СНТ «Машиностроитель», принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Литавриной В.П.
Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, здание, расположенные на участке № в СНТ «Машиностроитель» отсутствуют.
Членская книжка садовода оформлена на имя Белоусовой И.В., выдана (дата) г.
Согласно справки СНТ «Машиностроитель» следует, что Белоусовой И.В. принадлежит земельный участок №.
Учитывая, что земельный участок фактически передан истице ответчиком, но поскольку право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было, то в силу ст. 12 ГК РФ, защита прав истца может быть осуществлена путем признания за ней права собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Белоусовой И.В. право собственности на земельный участок, площадью 507 кв.м (кадастровый номер № с расположенным на нем кирпичным садовым домиком, площадью 14 кв.м. (кадастровый номер №), находящимися по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Машиностроитель», участок №.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья Е.Л.Антипова
Мотивированное решение изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 25.08.2014 г.
Судья Е.Л.Антипова
