Решение от 20 августа 2014 года

Дело № 2-1252/2014 Мотивированное решение составлено 25.08.2014г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    20 августа 2014 года г.Новоуральск
 
    Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Калаптур Т.А.,
 
    при секретаре Черемных А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сустина В.В. к Глинских Е.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Спорное жилое помещение представляет собой комнату в двухкомнатной квартире по адресу : г.ХХ ул.ХХ, ХХ, площадью 10,3 кв. м, единоличным собственником которой является Сустин В.В. на основании договора купли-продажи от 08.04.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 22). На момент рассмотрения спора в суде в указанной квартире зарегистрирован ответчик Глинских Е.Л.
 
    Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, в обоснование иска указано, что 08.04.2014г. истцом на основании договора купли-продажи приобретена комната в двухкомнатной квартире по адресу : г.ХХ ул.ХХ, ХХ, площадью 10,3 кв. м. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который согласно расписке-обязательству от 02.04.2014г. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее 10 дней с момента регистрации … Однако до настоящего времени данное обязательство ответчиком не исполнено, в связи с чем истец просит признать Глинских Е.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебное заседание истец не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.
 
    Ответчик Глинских Е.Л., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил, не просил суд об отложении дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, против которого истец не возражал.
 
    Исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.
 
    Из ст.ст.288 и 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено, что 08.04.2014г. истцом на основании договора купли-продажи приобретена комната в двухкомнатной квартире, площадью 10,3 кв.м, расположенной в г.ХХ по ул.ХХ, ХХ. 24.04.2014г. истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорное жилое помещение.
 
    Согласно справке с места жительства, выданной ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (л.д. 18) в спорном жилом помещении с 09.10.2013г. зарегистрирован ответчик Глинских Е.Л., являющийся членом семьи бывшего собственника данного жилого помещения Черкашенко А.П., что подтверждается записью в поквартирной карточке (л.д. 19).
 
    Поскольку переход права собственности на комнату, площадью 10,3 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: ул. ХХ, ХХ, от прежнего собственника к истцу состоялся 24.04.2014г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик Глинских Е.Л., как член семьи прежнего собственника, утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    Удовлетворение в этой части исковых требований, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Сустина В.В. к Глинских Е.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Глинских Е.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г.ХХ, ул.ХХ, ХХ, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
 
    Председательствующий Т.А. Калаптур.
 
    Согласовано:
 
    Судья Т.А.Калаптур