Дата принятия: 20 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Поповой Е.В.
при секретаре Асеевой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Потешкиной О.М. к мэрии г.о. Тольятти, Тишкину В.В. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Потешкина О.М. обратилась в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти об установлении факта принятия ею наследства в виде гаража № в ГСК № «Соцгород», площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, признании за ней права собственности в порядке наследования на указанное имущество.
Впоследствии истец уточнила исковые требования, просив признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж № в ГСК № «Соцгород», площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Тишкин В.В.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец Потешкиной О.М. – З. Истец обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти отца. З. при жизни было составлено завещание на все имущество в пользу истца, поэтому истец приняла наследство, полагая, что гараж отца № в ГСК № «Соцгород», площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> входит в наследственную массу. В ДД.ММ.ГГГГ гараж был ею продан ответчику Тишкину В.В., однако зарегистрировать переход права собственности в регистрирующем органе отказались, поскольку на гараж нет кадастрового паспорта. В МФЦ истцу пояснили, что она должна была получить свидетельство о праве на указанное наследство у нотариуса. Однако, З. право собственности на данный гараж не было зарегистрировано, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Потешкина О.М. после смерти отца фактически владела и пользовалась данным гаражом, своевременно вносила членские взносы на протяжении более, чем 13 лет, фактически приняла наследство. Других наследников, кроме Потешкиной О.М. не имеется. Истцу не представляется возможным иначе, чем в судебном порядке признать за ней право собственности на гараж № в ГСК № «Соцгород», площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.
Ответчик Тишкин В.В. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что договор купли-продажи указанного гаража был заключен в ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени переход права собственности на гараж не зарегистрирован, поскольку гараж не был включен в состав наследственной массы после смерти З. в установленном порядке.
Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти – М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
Третье лицо – нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес> и ГСК № «Соцгород» в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки не сообщили.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Согласно ч.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом.
Судом установлено, что З. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Потешкина О.М. является дочерью умершего З., что подтверждается свидетельством о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором в графе «отец» указан З., справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между П. и З.О., после чего жене присвоена фамилия «Потешкина».
Из пояснений представителя истца следует, что Потешкина О.М. после смерти З. в установленный законом срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. З. при жизни было составлено завещание на все имущество в пользу истца, поэтому истец приняла наследство, полагая, что гараж отца № в ГСК № «Соцгород», площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> входит в наследственную массу. В ДД.ММ.ГГГГ году гараж был ею продан ответчику Тишкину В.В., однако зарегистрировать переход права собственности в регистрирующем органе отказались, поскольку на гараж нет кадастрового паспорта. В МФЦ истцу пояснили, что она должна была получить свидетельство о праве на указанное наследство у нотариуса. Однако, З. право собственности на данный гараж не было зарегистрировано, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Потешкина О.М. после смерти отца фактически владела и пользовалась данным гаражом, своевременно вносила членские взносы на протяжении более, чем 13 лет, фактически приняла наследство. Других наследников, кроме Потешкиной О.М. не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № о смерти П.А., копией завещания З. от ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещает Потешкиной О.М., уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на указанный гараж, уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ., договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сведениями об уплате членских взносов, справкой ГСК № «Соцгород» от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Ставропольского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ- был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в <адрес> размером <данные изъяты>.м. общей площадью <данные изъяты>.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № гаражно-строительному кооперативу № закреплен земельный участок <данные изъяты> под гаражи в постоянное (бессрочное) пользование и 0<данные изъяты> под благоустройство и санитарное содержание территории по <адрес>.
Согласно информационной выписке из журнала № учета гаражей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за гражданином З. зарегистрирован гараж под №, расположенный по <адрес> (запись под №).
Согласно кадастровому паспорту на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № имеет площадь <данные изъяты>м.
При таких обстоятельствах, суд считает, что З. при жизни на законных основаниях владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, таким образом, в силу ст. 218 ГК РФ З. приобрел право собственности на указанный гараж, однако был лишен возможности по независящим от него причинам (в связи со смертью) соблюсти все правила оформления документов надлежащей регистрации недвижимого имущества.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за Потешкиной О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № в ГСК № «Соцгород», площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти З., умершего 28.01.2001г.
Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Потешкиной О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № в ГСК № «Соцгород», площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти З., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись
Копия верна.
Судья:
