Дата принятия: 20 августа 2014г.
мотивированное решение
изготовлено 27.08.2014г.
Дело № 2-778/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
20 августа 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
гражданское дело по иску филиала <данные изъяты> открытого акционерного общества <данные изъяты> к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Филиал <данные изъяты> обратился в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2011 года по июнь 2014 года, в сумме 64 125 руб. 13 коп., и судебных расходов по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца - ОАО <данные изъяты> действующий по доверенности ФИО5, настаивал на удовлетворении заявленного иска, пояснил суду, что ответчики на условиях договора найма служебного жилого помещения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. За период с января 2011 года по июнь 2014 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, на сумму 64 125 руб. 13 коп., которую просит взыскать с ответчиков.
Ответчики - ФИО2, и ФИО3 извещались о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли. Судебные извещения направленные по месту регистрации ответчиков возвращены суду с отметкой «истечение срока хранения», что является надлежащим извещением.
Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования филиала <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ закреплено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Ответчики на условиях найма служебного жилого помещения занимают жилое помещение - <адрес>, и в спорный период с января 2011 года по июнь 2014 года, потребляли коммунальные услуги: содержание и ремонт жилья, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение, вывоз мусора,
За период с января 2012 года по июнь 2014 года истцом начислена задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 64 125 руб. 13 коп.
Суд соглашается с расчетом задолженности представленным истцом, считая его правильным. Начисление произведено с учетом тарифов, утвержденных постановлением главы <данные изъяты> МР <адрес>.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или перерывами превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы истца, виде оплаченной госпошлины при подаче иска, пропорционально удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования филиала <данные изъяты> удовлетворить:
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу филиала <данные изъяты> задолженность по оплате жилищных - коммунальных услуг за период с января 2012 года по июнь 2014 года, на сумму 64 125 рублей 13 коп., и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 053 рубля 84 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Отрывин
