Решение от 20 августа 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    с. Грачевка                                                                                 20 августа 2013 года
 
    Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Пилипенко Г.Б.,
 
    при секретаре Поляковой Е.В.,
 
    с участием истцов Жильевой Г.Г., Жильева Д.А.,
 
    представителя ответчика адвоката адвокатской конторы Грачёвского района Фоменко В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильевой Г.Г., Жильева Д.А. к Трусковой О.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Жильева Г.Г., Жильев Д.А. обратились в Грачёвский районный суд с иском к Трусковой О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности            ( 1/2 доля в праве) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское,                                  пер. Ленинский, № что подтверждается договором купли-продажи от 22.01.2009 года, зарегистрированного 06.03.2009 года, номер регистрации 26-26-07/001/2009-131. В данном жилом доме зарегистрирована ответчик Трускова О.Ю., что подтверждается домовой книгой, проживающих в доме         № по пер. Ленинский, с. Сергиевское, Грачёвского района Ставропольского края. Ответчик фактически не проживает по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское, пер. Ленинский, № Однако, Трускова О.Ю. в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства. В соответствии с п. 4 договора купли-продажи жилого дома от 22.01.2009 года ответчик не сохраняет право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское,                                      пер. Ленинский, № В соответствии со ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение                                                       ( прекратить пользоваться им). На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик Трускова О.Ю. не является членом их семьи. Соглашение, заключенное между ними и ответчиком будь то в устной или письменной форме, дающее ей право на проживание и пользование жилым помещением между ними не оформлялось. В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года следует, что гражданин снимается с регистрационного учета в случае изменения места жительства, а в соответствии с п. 16 этих же Правил, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для регистрации по новому месту жительства. Регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                  с. Сергиевское, пер. Ленинский, № препятствует ему получать выплаты по коммунальным услугам ( субсидии). Таким образом, ответчик Трускова О.Ю. нарушает их права и законные интересы, как собственников жилого дома.
 
    Просит суд признать утратившей право постоянного пользования Трусковой О.Ю. 1990 года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                  с. Сергиевское, пер. Ленинский, №
 
    В судебном заседании истцы Жильева Г.Г. и Жильев Д.А. исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    В судебное заседание ответчик Трускова О.Ю. не явилась, её место жительство судом не установлено.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Трусковой О.Ю., адвокат адвокатской конторы Грачёвского района Фоменко В.А. ( на основании ордера) просила суд вынести решение на свое усмотрение.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица администрации муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований Жильевой Г.Г. и Жильева Д.А. не возражает.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании были допрошены свидетели.
 
    Свидетель ФИО11 суду показал, что истцы являются его близкими родственниками. В 2009 году они купили у Трусковой О.Ю. жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                  с. Сергиевское, пер. Ленинский, № Ответчик с января 2009 года по указанному выше адресу не проживает. Он подтверждает, что Трускова О.Ю. с января 2009 года по настоящее время по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское, пер. Ленинский, № не проживает.
 
    Свидетель ФИО12 суду показала, что она проживает по соседству с истцами Жильевой Г.Г. и Жильевым Д.А. Ей известно, что истцы в январе 2009 года купили жилой дом у Трусковой О.Ю., расположенный по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское, пер. Ленинский, № После приобретения истцами указанного жилого дома ответчик Трускова О.Ю. выехала из него. Она подтверждает, что Трускова О.Ю. с января 2009 года по настоящее время по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                  с. Сергиевское, пер. Ленинский, № не проживает.
 
    Заслушав пояснения истцов Жильевой Г.Г., Жильева Д.А. адвоката Фоменко В.А., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Из содержания копии паспорта серии № выданного отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Грачёвском районе от 06.08.2008 года рождения следует, что она является гражданкой РФ, зарегистрирована по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                  с. Сергиевское, пер. Ленинский, №
 
    Из содержания копии паспорта серии № выданного отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Грачёвском районе от 06.08.2008 года рождения следует, что он является гражданином РФ, зарегистрирован по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                  с. Сергиевское, пер. Ленинский, №
 
    Из содержания копии договора купли-продажи от 22.01.2009 года следует, что Трускова О.Ю. продала Жильевой Г.Г., Жильеву Д.А. жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                  с. Сергиевское, пер. Ленинский, №
 
    Из содержания копии свидетельства о государственной регистрации права от 06.03.2009 года следует, что Жильеву Д.А. ( дол в праве: 1/2 ) на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское, пер. Ленинский, №
 
    Из содержания копии свидетельства о государственной регистрации права от 06.03.2009 года следует, что Жильевой Г.Г. ( дол в праве: 1/2 ) на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское,                                пер. Ленинский, №
 
    Из содержания копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: Из содержания копии свидетельства о государственной регистрации права от 06.03.2009 года следует, что Жильеву Д.А. ( дол в праве: 1/2 ) на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                  с. Сергиевское, пер. Ленинский, № следует, что по выше указанному адресу зарегистрирована Трускова О.Ю. (л.д. 15-18).
 
    Из содержания объяснений Якунина Н.А., проживающего по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское, пер. Ленинский, 10, следует, что он подтверждает, что Трускова О.Ю. с 2009 года по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское,                                 пер. Ленинский, № не проживает (л.д. 19).
 
    Согласно содержания справки, выданной администрацией муниципального образования Сергиевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края от 13.08.2013 года следует, что по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское,                                   пер. Ленинский, №     зарегистрированы следующие лица: Жильев А.В., <данные изъяты> Жильев Д.А. <данные изъяты> Трускова О.Ю. <данные изъяты>
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого дома относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруга, а также дети. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании было установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                  с. Сергиевское, пер. Ленинский, 13, являются истцы Жильева Г.Г. и Жильев Д.А. Ответчик Трускова О.Ю. с 2009 года по указанному адресуне проживает и не является членом семьи истцов.
 
    Какого-либо соглашения между истцами и ответчиком на проживание и пользование жилым домом принадлежащем Жильевой Г.Г. и Жильеву Д.А. между ними не заключалось и в материалах дела не имеется.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик Трускова О.Ю. вопреки закону не зарегистрировался по месту своего настоящего проживания, а её регистрация по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское, пер. Ленинский, № налагает на истцов Жильеву Г.Г. и Жильева Д.А. дополнительные расходы.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ следует, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
 
    Суд считает что, исковые требования истцов Жильевой Г.Г., Жильева Д.А. к Трусковой О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 11, 56, 194, 195, 198 ГПК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Жильевой Г.Г. Жильева Д.А. к Трусковой О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать утратившей право постоянного пользования Трусковой О.Ю. <данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, с. Сергиевское,                                  пер. Ленинский, №
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья - подпись                                                                               Г.Б. Пилипенко
 
    Копия верна
 
    На момент опубликования решение в законную силу не вступило