Дата принятия: 20 августа 2013г.
Д№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кедровский городской суд Томской области
в составе
Федерального судьи Васильева А.К.,
при секретаре Диордий И.Н.,
с участием
Ветрич Ирины Вячеславовны
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветрич Ирины Вячеславовны о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности к Администрации МО «Город Кедровый» Томской области,
УСТАНОВИЛ:
Ветрич И.В. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Свои доводы она мотивировала тем, что 15 мая 1993 года купила у <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, общей площадью 47,8 кв.м., что подтверждается Приходным кассовым ордером <данные изъяты> года и кадастровым паспортом на жилой дом от <данные изъяты>, а также Техническим паспортом на жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>
В 2001 году <данные изъяты> был ликвидирован.
Однако, право собственности на дом не было оформлено соответствующим образом. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом с 1993 года и по настоящее время, следит за состоянием жилого дома, добросовестно платит налоги, пользуется приусадебным земельным участком.
В судебном заседании Ветрич И.В. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом, в силу приобретательной давности, в настоящее время не зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако использует его по назначению, проживает в летний период, пользуется огородом.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в суд не прибыл. Просил рассмотреть дело в их отсутствии, против рассмотрения исковых требований не возражал.
В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. <данные изъяты> ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В силу пункта 4 статьи <данные изъяты> ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты>
Из Справки <данные изъяты> следует, что на дом, расположенный по адресу: Томская область, <данные изъяты>, право собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.
Согласно справки Администрации <данные изъяты>, Ветрич И.В. было выдано Свидетельство на право собственности на землю № <данные изъяты>. В настоящее время данному земельному участку присвоен адрес: <данные изъяты>
Согласно Справки Администрации <данные изъяты>
<данные изъяты>, где проживает по настоящее время.
Согласно Кадастрового паспорта от <данные изъяты> введен в эксплуатацию в 1983 году.
Как следует из Технического паспорта на указанный жилой дом <данные изъяты>
В суде достоверно установлено, что Ветрич И.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом с 15 мая 1993 года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет после истечения срока исковой давности, следовательно, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ветрич Ириной Вячеславовной право собственности на <данные изъяты> в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда в течение месяца путём подачи жалобы через Кедровский городской суд Томской области.
Федеральный судья А.К.Васильев
подписано
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
