Дата принятия: 19 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:
председательствующего Соболевой Ж.В.
при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Любомищенко ФИО8, Любомищенко ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 84 963,89 рублей, расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 748,89 рублей.
Представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, иск подержала. Суду пояснила, что Любомищенко Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, вместе с Любомищенко Ю.А. зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 81 521,89 рублей, на сумму задолженности начислены пени, в размере 3 441,19 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают. Представитель истца просит удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик Любомищенко Ю.А. в судебном заседании исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Не оспаривала наличие задолженности по коммунальным платежам, но просила снизить размер пени.
Ответчик Любомищенко Е.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что Любомищенко Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 09/029/2014-149. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Любомищенко Е.В., Любомищенко Ю.А., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.
Общий размер задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет 84 963,08 рублей: задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги - 81 521,89 рублей, пени – 3 441,19 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени задолженность по коммунальным платежам ответчиками не погашена. Расчет задолженности ответчиками не оспорен.
Ответчиком Любомищенко Ю.А. исковые требования в части взыскания задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 81 521,89 рублей признаны в полном объеме, что подтверждается её подписью в протоколе судебного заседания, признание иска в этой части судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц, суд считает необходимым взыскать с ответчиков сумму задолженности солидарно в полном объеме, в размере 81 521,89 рублей.
Относительно требований о взыскании пени в размере 3 441,19 рублей суд принимает признание этих требований ответчиками, однако с учетом их ходатайства о снижении размера пеней, считает возможным воспользоваться своим правом, предусмотренным ст.333 ГК РФ, в соответствии с которым, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени). Учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает сумму пени в размере 3 441,19 рублей явно несоразмерной последствиям просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить общую неустойку (пени) и взыскать с ответчиков неустойку (пени) в размере 1 000 рублей.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в общем размере 82 521,89 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 2 748,89 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, взыскав с ответчиков госпошлину в размере пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований - 2 675,66 рублей, в равных долях, взыскав с каждого по 1 337,83 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,192-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Любомищенко ФИО10, Любомищенко ФИО11 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 81 521,89 рублей, пени в размере 1 000 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 675,66 рублей, взыскав с каждого из ответчиков по 1 337,83 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий: Соболева Ж.В.
