Решение от 19 сентября 2014 года

Дело № 2-1671/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    «19» сентября 2014 года г. Печора
 
    Печорский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи М.В. Гусаровой
 
    при секретаре судебного заседания Л.Н. Филаткиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинкевич О.В. к Лоскутовой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Зинкевич О.В. обратилась в суд с иском к Лоскутовой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она и ее супруг Зинкевич П.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Строительная, д. №..., корпус №... кв.№... на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**. При регистрации по месту жительства в указанной квартире она узнала, что в ней осталась зарегистрирована по месту жительства бывшая владелица квартиры Лоскутова Л.Н., хотя согласно договору купли-продажи она должна была сняться с регистрационного учета. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик никаких действий не предпринимает. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми г. Печора, ул. Строительная, д. №..., корпус №..., кв.№... и снять ее с регистрационного учета.
 
        Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовала. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.45).
 
    Ответчик Лоскутова Л.Н. извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ ей понятны (л.д.44).
 
    Представитель третьего лица – Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Коми в г. Печоре, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.38).
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.
 
        Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Строительная, №..., корпус №..., кв№... принадлежит на праве собственности по ? доле в праве Зинкевич О.В. и Зинкевич П.Г. на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**. (л.д.7-8). Указанная квартира была приобретена истцом и ее супругом у Лоскутовой Л.Н. и Вишневской Л.Н.
 
    В п.5.7 договора купли-продажи квартиры от **.**.**. указано, что на дату подписания договора в квартире зарегистрирована Лоскутова Л.Н. Согласно справке о составе семьи (л.д.6), а также поквартирной карточке и картам регистрации (л.д. 24-25) по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Строительная, **.**.**, корпус **.**.**, кв. **.**.** зарегистрированы по месту жительства: Лоскутова Л.Н. с **.**.**., Зинкевич О.В. с **.**.**., Зинкевич П.Г. с **.**.**., Шалунцова А.С. с **.**.**.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
 
    На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что Лоскутова Л.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением как прежний собственник квартиры, соответственно, она подлежит снятию с регистрационного учета.
 
        В силу норм действующего законодательства судом дело рассмотрено в рамках заявленных исковых требований, указанного предмета и основания иска.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать Лоскутову Л.Н., **.**.** г.р., утратившей право пользования квартирой №... в доме №... корпус №... по ул. Строительной в г. Печоре Республики Коми.
 
        Управлению Федеральной миграционной службы России по Республике Коми в г. Печоре произвести снятие Лоскутовой Л.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Строительная, №..., корпус №..., кв№....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий судья М.В. Гусарова