Решение от 19 сентября 2014 года

 
Решение
 
именем Российской Федерации
 
 
    19 сентября 2014 года г. Азов
 
    Азовский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Нижникова В.В.,
 
    при секретаре Лагода А.С.,
 
    с участием Яковенко С.А., Кваша Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2104/14 по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жило площадью 45,9 кв.м. и летнюю кухню общей площадью 46,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ жилой дом на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом ФИО6, был подарен истцу ФИО2. ФИО2 приходится бабушкой истцу.
 
    В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности, так как даритель умер.
 
    Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца.
 
    Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилсч, иск поддержал.
 
    Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание явилась, не возражала исковые требования удовлетворить.
 
    Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
 
    В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО2, которая приходится ему бабушкой, заключили договор дарения целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор дарения был удостоверен нотариусом ФИО6. В договоре дарения было указано, что на земельном участке также имеется: сарай кирпичный, летняя кухня кирпичная, сарай кирпичный, сарай кирпичный, сооружения.
 
    Истец договор дарения не зарегистрировал, согласно сведениям МП <адрес> «Городской центр технической инвентаризации, архитектуры и строительства» от ДД.ММ.ГГГГ № собственником домовладения числится ФИО2
 
    При этом судом установлено, что согласно домовой книге истец проживал в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> с 1989 года.
 
    Согласно сведениям нотариусов наследственных дел на имущество ФИО2 не заводилось.
 
    На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    На основании п.4 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Доказательств об отсутствии фактического принятия ФИО1 наследства ФИО2 суду не представлено.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 к администрации г. Азова о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жило площадью 45,9 кв.м. Литеры «А,а2» и летнюю кухню общей площадью 46,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья В.В. Нижников
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2014 года.