Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-2793/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Казаковой О.Н.
при секретаре Черничук В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Ботева В.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права собственности,-
У с т а н ов и л:
Ботев В.В. обратился в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что 06.08.1966 его отцу ФИО7 на основании ордера № серия № был предоставлен для проживания жилой дом, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: ЕАО<адрес> (ранее <адрес>) на земельном участке, выделенном в 1953 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Он проживал в данном жилом доме вместе с отцом. С 17.01.1985 и по настоящее время он прописан и проживает в доме <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО7 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ФИО1 После смерти отца он ремонтировал дом за свой счет, производил, как текущий, так и капитальный ремонты, занимался благоустройством. В настоящее время по указанному адресу прописан один. Стал собственником указанного жилого дома в силу приобретательской давности. А также фактически вступил во владение наследственным имуществом - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, одноэтажный, общей площадью 37,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Ботев В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление.
В судебном заседании представитель истца Пасманик Д.В. исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, суду пояснил, что Ботев В.В. проживает в доме, расположенный по адресу: <адрес>, который был предоставлен его отцу на основании ордера. После смерти отца, Ботев В.В. отремонтировал дом за свой счет, производит текущий и капитальный ремонты, занимается благоустройством дома. В настоящий момент один зарегистрирован по указанному адресу, все родственники умерли. Обратившись в жилищный отдел мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО, ему пояснили, что данный дом на балансе не состоит. Просит суд признать за Ботевым В.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в зал судебного заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
Выслушав мнение лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В судебном заседании установлено, что 06.08.1966 ФИО7 выдан ордер № на право занятия жилого дома по <адрес>.
Из заключения отдела архитектуры и градостроительства МО «Город Биробиджан» ЕАО № от 26.06.2014 следует, что в соответствии с постановлением главы мэрии г. Биробиджана от 13.03.2006 № 137 «Об утверждении положения об отделе архитектуры и градостроительства мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО и в связи с упорядочением адресного хозяйства, жилому дому, вместо старого адреса, город Биробиджан, земельный участок <адрес> был присвоен новый адрес: <адрес>.
Из выписки из реестра муниципального имущества МО «Город Биробиджан» ЕАО № от 28.08.2014 следует, что жилой, расположенный по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества МО «Город Биробиджан» ЕАО.
По данным ГУП «БТИ ЕАО» № от 04.09.2014 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за МО «Город Биробиджан» ЕАО на основании распоряжения от 25.03.2004.
В техническом паспорте от 25.01.2012 на жилой дом отражены год постройки - 1954 и площадь дома – 37,1 кв. м.
Согласно уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от 15.07.2014 отсутствуют сведения на объект: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справки № от 04.07.2014, выданной МО ОФМС по ЕАО г.Биробиджан, следует, что Ботев В.В. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним никто не зарегистрирован.
Из свидетельства о рождении II-БIO № следует, что родителями истца Ботева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО7 и ФИО8.
Согласно справки о заключении брака № ФИО2, и ФИО8 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоена фамилия жене ФИО2.
Из справки о заключении брака № следует, что имеется запись о заключении брака ФИО3 и ФИО4 № от 28.12.1983. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1. Вышеуказанный брак расторгнут.
Согласно свидетельств о смерти № № от 11.06.2014 ФИО7(отец) умер ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО9 (мама) умерла ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО1 (сестра) умерла 02.05.2012.
Из сообщения нотариуса Биробиджанского городского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО7 не открывалось.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что истца и его отца знает давно, у последнего был дом, расположенный по адресу: <адрес>, который он построил сам.
Свидетель ФИО6 суду показал, что истца знает давно. Ботев В.В. временно проживает в частном доме по <адрес> в г. Биробиджане, ранее он проживал по <адрес>. Знает, что указанный дом построил отец истца, Ботев В.В. следит за этим домом, поддерживает его состояние.
У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку показания данных свидетелей логичны, последовательны и подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Одним из способов принятия наследства признаются действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Значимыми для разрешения настоящего дела по существу являются установление того, имело ли место фактическое принятие наследства после смерти ФИО7 кем-либо из наследников.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно положениям статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку из показаний свидетелей, истца и справки, подтверждающей регистрацию истца по адресу: <адрес>, усматривается, что совместно с ФИО7 и после его смерти в жилом доме по указанному адресу проживал Ботев В.В., факт принятия им наследства, выразившийся во вступлении во владение жилым домом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, является бесспорным.
Проанализировав представленные истцом документы и оценив их в совокупности с объяснениями лица, участвующего в деле и свидетельскими показаниями, суд приходит к выводу о том, что действия истца, совершенные им в течение установленного законом срока для принятия наследства после смерти отца, выразившиеся в поддержании в надлежащем состоянии жилого дома, указывают о его отношении к наследству, как к своему собственному.
С учетом изложенного, Ботев В.В. является единственным оставшимся наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО7, в связи с чем, заявленные им требования подлежат удовлетворению.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес> подтверждает факт создания дома и содержит его описание, является документом, подтверждающим правомерность владения домом. Суд признает, что жилой дом находился в собственности ФИО7, но не был оформлен им надлежащим образом.
При таких обстоятельствах жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец фактически вступил в права наследства после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку он пользуется домом, расположенным в <адрес>.
Следовательно, требование истца о признании за ним права собственности на спорный дом является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л:
Исковые требования Ботева В.В. к мэрии города муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Ботевым В.В. право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.Н. Казакова
