Дата принятия: 19 сентября 2014г.
дело 2-2500/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2014 года город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды? В.А.,
при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилькевич А. Н., Пилькевич Г. Н., Пилькевич К. А. к Пилькевич И. Л., Пилькевич Д. Н., Кузьмич А. Н., Кузьмич И.И., Кузьмич А. И., Кузьмич В. И., Пилькевич Н. Д. об определении долей в оплате за жилое помещение,
по встречному иску Пилькевич И. Л., Пилькевич Д. Н. к Пилькевич А. Н., Пилькевич Г. Н., Пилькевич К. А., Кузьмич А. Н., Кузьмич И.И., Кузьмич А. И., Кузьмич В. И., Пилькевич Н. Д. об определении долей в оплате за жилое помещение,
установил:
Истцы Пилькевич А.Н., Пилькевич Г.Г., Пилькевич К.А. обратились в суд с иском к Пилькевич И.Л., Пилькевич Д.Н., Кузьмич А.Н., Кузьмич И.И., Кузьмич А.И., Кузьмич В.И., Пилькевич Н.Д. и просят определить долевую оплату за жилое помещение, расположенное по <адрес>, в следующем размере - для них - 1/5 доля в расходах по содержанию и ремонту, 3/9 в расходах по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что Пилькевич А.Н. является собственником 1/5 доли в квартире, расположенной по <адрес>. Собственниками других долей являются: Пилькевич И.Л., Пилькевич Н.Д., Пилькевич А.Н., Пилькевич Д.Н. В квартире зарегистрированы истцы и ответчики. В настоящее время, несмотря на то, что они проживают в одной квартире с ответчиками, они ведут раздельное хозяйство от других зарегистрированных в квартире лиц, у них с ответчиками разные источники доходов, общий бюджет с ними не ведут, то есть фактически с ответчиками проживают разными семьями. Они намерены производить самостоятельно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В добровольном порядке заключить соглашение об определении долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик отказывается.
Ответчики Пилькевич И.Л., Пилькевич Д.Н. против заявленных требований не возражали и предъявили встречный иск, в котором также просят определить их долю в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, в следующем размере - для них - 2/5 доля в расходах по содержанию и ремонту, 2/9 в расходах по оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками по 1/5 доли квартиры, расположенной по <адрес>. Они намерены производить самостоятельно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В добровольном порядке заключить соглашение об определении долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик отказывается.
Истцы (ответчики по встречным требованиям) Пилькевич Г.Н., Пилькевич А.Н. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают, против заявленных встречных требований не возражают.
Ответчики (истцы по встречным требованиям) Пилькечи И.Л., Пилькевич Д.Н. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики Кузьмич А.Н., Кузьмич И.И., Пилькевич Н.Д. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены.
Представитель третьего лица МУП «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с пробой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела видно, что по делу спорным вопросом является оплата за квартиру <адрес>.
Правом пользования указанной жилой площадью в настоящее время обладают: Пилькевич И.Л., Пилькевич Д.Н., Пилькевич А.Н., Пилькевич Г.Н., Пилькевич К.А., Кузьмич А.Н., Кузьмич И.И., Кузьмич А.И., Кузьмич В.И., Пилькевич Н.Д.
Требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону.
В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодека Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с частью 2 статьи 43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что истцы и ответчики не ведут общего хозяйства.
Суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма и оплачивать коммунальные платежи в долевом порядке. Следует определить долю Пилькевич А.Н. в размере 1/5 доля - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по <адрес>. Также необходимо определить долю Пилькевич А.Н., Пилькевич Г.Н., Пилькевич К.А. в размере 3/9 долей - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>. Определить долю Пилькевич И.Л., Пилькевич Д.Н. в размере 2/5 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, 2/9 долей - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>. Определить долю Пилькевич Н.Д., Кузьмич А.Н. в размере 2/5 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по <адрес>. Определить долю Кузьмич А.Н., Кузьмич А.И., Кузьмич В.И., Кузьмич И.И. в размере 4/9 долей - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава собственников жилого помещения и количества лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Определить долю Пилькевич А. Н. в размере 1/5 доля - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Определить долю Пилькевич А. Н., Пилькевич Г. Н., Пилькевич К. А. в размере 3/9 долей - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Определить долю Пилькевич И. Л., Пилькевич Д. Н. в размере 2/5 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, 2/9 долей - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Определить долю Пилькевич Н. Д., Кузьмич А. Н. в размере 2/5 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Определить долю Кузьмич А. Н., Кузьмич А. И., Кузьмич В. И., Кузьмич И.И. в размере 4/9 долей - в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до изменения состава собственников жилого помещения и количества лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире.
На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий В.А.Коляда?
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2014 года.
Председательствующий В.А.Коляда?
