Решение от 19 сентября 2014 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    19 сентября 2014 года                                             г. Суворов Тульской области
 
    Суворовский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Богданова В.А.,
 
    при секретаре Кособоковой Н.М.
 
    с участием истца Винокуровой Т.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-496-2014 по иску Винокуровой Т.В. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом и хозпостройками,
 
установил:
 
    Винокурова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж с подвалом и хозпостройками, указывая в иске, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании разрешения администрации <данные изъяты> на территории выработанного глиняного карьера не пригодного для застройки объектов жилищно-гражданского значения, расположенного в районе <адрес>, в массиве гаражей был построен гараж с подвалом и хозпостройками, которому в дальнейшем при проведении инвентаризации был присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № «О выделении земельного участка <данные изъяты> под строительство автогаражей» <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га, предназначенный для строительства гаражей, на котором уже были расположены гаражи, в том числе и принадлежащий ей, гараж с подвалом и хозпостройками №. Решением Исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оставлении на месте хозпостроек и гаражей в районе <данные изъяты>» построенные в период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. на основании разрешений <данные изъяты> гаражи и хозхсараи в районе <адрес>, в том числе и вышеуказанный гараж с подвалом и хозпостройками №, принадлежащий ей, были оставлены на месте и был организован гаражный кооператив «<данные изъяты>», в который вошли все вышеуказанные гаражи и хозпостройки. ДД.ММ.ГГГГ, указывает истец, постановлением главы администрации г.Суворова Суворовского района № «Об оставлении на месте гаражей, построенных в кооперативе «<данные изъяты>» до ДД.ММ.ГГГГ.» гаражи, построенные в кооперативе «<данные изъяты>» с разрешения администрации <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ. вновь были оставлены на месте. Согласно данным технического паспорта размер гаража под лит. Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру составляет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., размер подвала под лит.Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., размер хозпостройки под лит. Г1 по наружному обмеру составляет <данные изъяты> кв.м. площадью <данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> кв.м площадью <данные изъяты> кв.м., размер хозпостройки под лит. Г2 по наружному обмеру составляет (<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>+(<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру размером (<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>+(<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ, указывает истец, она обратилась в администрацию МО Суворовский район с заявлением о разрешении оформления земельного участка, расположенного под гаражом по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, бывший кооп. <данные изъяты> номер гаража № в собственность. Администрацией МО Суворовский район ДД.ММ.ГГГГ ей был дан ответ за № о том, что ей будет выделен участок для эксплуатации гаража, но в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. В случае признания в судебном порядке права собственности на гараж, после государственной регистрации права в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ей будет предоставлен земельный участок, для чего рекомендовано обратиться в суд. Месторасположение гаража с подвалом и хозпостройками согласовано с соответствующими службами района. Иным способом, кроме как по решению суда, признать право собственности на гараж с подвалом и хозпостройками № расположенный <адрес>, бывший кооп. <данные изъяты> <адрес> истцу не представляется возможным. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на гараж с подвалом и хозпостройками №, расположенный по адресу: <адрес>, бывший кооп. <данные изъяты>, размер гаража под лит. Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру составляет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., размер подвала под лит.Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., размер хозпостройки под лит. Г1 по наружному обмеру составляет <данные изъяты> кв.м. площадью <данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> кв.м площадью <данные изъяты> кв.м., размер хозпостройки под лит. Г2 по наружному обмеру составляет (<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>+(<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру размером (<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>+(<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В судебном заседание истец Винокурова Т.В. поддержала исковые требования, указывая на отсутствие дополнений к изложенному в иске, и просила удовлетворить, а именно, признать за ней право собственности на гараж с подвалом и хозгостройками - гараж литер Г по наружному обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом под Лит. Г по наружному обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., с хозпостройкой литер Г1 по наружному обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м., с хозпостройкой литер Г2 по наружному обмеру размером (<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>+(<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру размером (<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>+(<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», номер строения №, которые она построила в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с мужем ФИО5 С ним она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году супруг умер. Она является единственной наследницей на его имущество.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Суворовский район Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Винокуровой Т.В. рассмотреть в его отсутствие на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.
 
    Суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.
 
    Из показаний в суде свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что они давно знакомы с Винокуровой Т.В. (истцом по делу). Подтверждают строительство Винокуровой Т.В. (истцом по делу) и её мужем в ДД.ММ.ГГГГ году указанного в иске гаража с подвалом и хозпостройками. После смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ году, Винокурова Т.В. вступила в наследственные права. Она непрерывно, постоянно владеет и пользуется гаражом с подвалом и хозпостройками с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
 
    Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца нашли своё полное подтверждение, как показаниями свидетелей, так и письменными доказательствами, объективно свидетельствующими о достоверности доводов истца, в частности: решением Исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выделении земельного участка <данные изъяты> под строительство автогаражей», решением исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оставлении на месте хозпостроек и гаражей в районе <данные изъяты>», постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оставлении на месте гаражей, построенных в кооперативе «<данные изъяты>» до ДД.ММ.ГГГГ года», техническим паспортом на гараж с подвалом и хозпостройками, расположенный по адресу: <адрес> бывший кооп. «<данные изъяты>» размер гаража под лит. Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру составляет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., размер подвала под лит.Г по наружному обмеру составляет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., размер хозпостройки под лит. Г1 по наружному обмеру составляет <данные изъяты> кв.м. площадью <данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> кв.м площадью <данные изъяты> кв.м., размер хозпостройки под лит. Г2 по наружному обмеру составляет (<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>+(<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру размером (<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>+(<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., заключением специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому: «объемно-планировочное решение гаража № с подвалом и хозпостройками, расположенного по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», соответствует требованиям пп.4.1, 6.4, 6.6 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», пп. 5.22, 5.26 СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Конструктивное решение гаража с подвалом и хозпостройками соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия». Несущие конструкции гаража с подвалом и хозпостройками – фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации», сообщением администрации МО Суворовский район, сообщением начальника Отделом надзорной деятельности по Суворовскому району, справкой, выданной Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Тульской области в Суворовском, Белевском, Дубенском и Одоевском районах, согласно которой местоположение гаража № (с подвалом и хозпостройками) в районе <адрес> бывший кооператив «<данные изъяты>» в <адрес> не противоречит требованиям санитарного законодательства, Уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, свидетельством о браке ФИО5 и ФИО6, свидетельством о смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Все в совокупности указанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе заключение ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ г., не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж с подвалом и хозпостройками был возведен наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ году в блоке гаражей на территории гаражного кооператива на основании решения исполнительного комитета Суворовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей», в период времени, когда оформление права собственности на земельный участок под каждым гаражом в блоке гаражей в гаражном кооперативе не требовалось. Исходя из исследованных доказательства, не доверять которым у суда не имеется оснований, установленных судом обстоятельств, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд признает установленным факт строительства в ДД.ММ.ГГГГ году указанного в иске гаража на отведенном органом местного самоуправления земельном участке, которым Винокурова Т.В. по настоящее время.
 
    Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, положения ч.1, ч.4 ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, суд приходит к выводу, что гараж подлежит включению в наследственную массу и считает, что требования истца подлежат удовлетворению на основании ст.218, ч.3ст.222 ГК РФ, учитывая, что администрация МО Суворовский район не возражает против выделения в собственность земельного участок в установленном порядке истцу под возведенную постройку, указанный в иске гараж с подвалом и хозпостройками, который имеет все необходимые технические согласования со всеми службами, соответствует строительным нормам и правилам, находится в удовлетворительном состоянии и пригоден для дальней эксплуатации. Сохранение и оставление на месте гаража с подвалом и хозпостройками не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью гаража, поскольку таких обстоятельств судом не установлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Винокуровой Т.В. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Винокуровой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> – право собственности на гараж с подвалом и хозгостройками - гараж литер Г по наружному обмеру размером <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., с подвалом под Лит. Г по наружному обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., с хозпостройкой литер Г1 по наружному обмеру размером <данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру размером <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м., с хозпостройкой литер Г2 по наружному обмеру размером (<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>+(<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты> м. и площадью <данные изъяты> кв.м., а по внутреннему обмеру размером (<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>+(<данные изъяты>+<данные изъяты>)/<данные изъяты>*<данные изъяты>. и площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бывший кооператив «<данные изъяты>», номер строения №.
 
    Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение одного месяца.
 
    Председательствующий