Дата принятия: 19 сентября 2014г.
К делу 2-1079/2014 год.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 года. ст. Ленинградская
Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Юхименко В.Г.
При секретаре Бессчастной Л.В.
С участием истицы Шевченко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Шевченко Т.В. к Кныш С.С., о признании права собственности на часть жилого дома.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шевченко Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома кв. 2 расположенную <адрес>
Свои доводы, истец мотивирует тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома расположенного <адрес>, на основании договора купли-продажи от 31.01.1992 года зарегистрированного в БТИ Ленинградского района.
Собственником другой ? доли является ответчик, которая уже выделила свою часть жилого дома, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.
Истец в судебном заседании свои требования поддержала, в основание привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
От ответчика по делу Кныш С.С. поступило заявление о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в его отсутствии.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> на основании договора купли-продажи от 31.01.1992 года, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в БТИ Ленинградского района 20.03.1992 года № 13-340-12469.
Собственником другой ? доли жилого дома является ответчик, которая
уже выделила свою часть жилого дома, в связи с чем, право общей долевой собственности прекращено.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шевченко Т.В. к Кныш С.С., о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.
Признать право собственности за Шевченко Т.В. на часть кирпичного жилого дома кв. 2 Литер А, с кирпичной жилой пристройкой Литер А2, кирпичной верандой Литер а2 общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой площадью 49,1 кв.м., кирпичной отапливаемой пристройкой Литер а4 площадью 35,9 кв.м., кирпичным сараем Литер Г2 площадью 13,2 кв.м., кирпичным сараем Литер Г3 площадью 19,6 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г4 площадью 26,1 кв.м., кирпичным сараем Литер Г5 площадью 10,3 кв.м., кирпичным сараем Литер Г18 площадью 8,1 кв.м., и сооружения, находящиеся по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение месяца.
Судья
