Решение от 19 сентября 2014 года

    Дело № 2-1463/2014 г                     
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Малоярославец Калужской области 19 сентября 2014 года
 
    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,
 
    при секретаре Чигур Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Деревня Ерденево» об исправлении кадастровой ошибки,
 
Установил:
 
    ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Администрации СП «Деревня Ерденево» об исправлении кадастровой ошибки, просила снять с кадастрового учета земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 40:13:120402:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ожогино. В обоснование иска указала, что не является собственником указанного земельного участка, при этом она получает налоговые уведомления на данный участок.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.
 
    Истец ФИО1 будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, ее представитель по доверенности – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснил, что ранее истице принадлежал земельный участок с кадастровым номером 40:13:120402:12, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ожогино, но в ДД.ММ.ГГГГ он был продан, иных участков в данной деревне у нее нет.
 
    Ответчик филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, возражений по существу спора не представил.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. ст. 11.1, 11.2 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.
 
    В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в частности, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровыми номером 40:13:120402:17 стоит на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости, его правообладателем числится ФИО1 (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № 40/14-54554).
 
    Из письма заместителя директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании оценочной описи кадастрового квартала 40:13:120402, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие». При этом истице было указано, что исключение сведений о земельном участке из государственного кадастра возможно только на основании решения суда.
 
    Земельный участок с кадастровым номером 40:13:120402:12, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ожогино, ДД.ММ.ГГГГ был продан ФИО1 ФИО4, что подтверждается: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, погашенным свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 40/14-54082; справкой Главы администрации СП «Деревня Ерденево» № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Объективных данных свидетельствующих о принадлежности земельного участка с кадастровым номером 40:13:120402:17 истцу в суд представлено не было.
 
    Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения в ЕГРП о зарегистрированном праве на земельные участки с кадастровыми номерами 40:13:120402:17 отсутствуют.
 
    Факт отсутствия в настоящее время у истицы земельных участков на территории д. Ожогино, <адрес> подтвердил свидетель ФИО5
 
    На основании изложенного, учитывая, что наличие сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 40:13:120402:17 нарушает права истца, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Иск ФИО1 удовлетворить.
 
    Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, закрепленном за ФИО1: с кадастровым номером 40:13:120402:17, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ожогино.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий подпись           А.В. Храмеев
 
    Копия верна. Судья А.В. Храмеев