Решение от 19 сентября 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 сентября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
 
    председательствующего Соболевой Ж.В.
 
    при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» к Ботовой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальные и прочие услуги,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к Ботовой В.В., просил взыскать задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 58 266,88 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1 948 рублей. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не осуществляет, в связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 55 950,85 рублей, также были начислены пени в размере 2 316,03 рублей. В добровольном порядке ответчик задолженность по коммунальным услугам не погашает.
 
    Представитель истца Саванина Е.С., действующая по доверенности, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и в случае неявки ответчика рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Ботова В.В.. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, что подтверждается материалами дела. Учитывая мнение представителя истца, сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является Ботова В.В., что следует из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из материалов дела следует, что ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого дома, расположенного по <адрес> на основании протокола общего собрания будущих домовладельцев жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика составляет 58 266,88 рублей, из них: сумма долга по оплате жилого помещения и коммунальным услугам составляет 55 950,85 рублей, пени, за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, 2 316,03 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из лицевого счета.
 
    Ответчиком доказательства, опровергающие доводы истца, а также размер задолженности, не представлены.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, поскольку достоверно установлено, что ответчиком попытки к добровольному исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг не предпринимались, что является недопустимым в силу ст.153 ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 1 948 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года. Суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в полном размере.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,192-198,233-237 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Иск ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» удовлетворить.
 
    Взыскать с Ботовой ФИО6 в пользу ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» задолженность по оплате содержания жилья, коммунальные и прочие услуги, в размере 58 266,88 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1 948 рублей, а всего взыскать 60 214,88 рублей.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: Соболева Ж.В.