Дата принятия: 19 сентября 2014г.
дело №
Решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 19 сентября 2014 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.Г. Кондратовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баринова П.А. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
установил:
Баринов П.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, в порядке наследования, на квартиру <адрес>, ссылаясь на следующее. В соответствии с договором о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. указанное жилое помещение перешло в собственность Бариновой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку соответствующее право собственности не было подвергнуто в установленном законом порядке государственной регистрации при жизни последней, истец не имеет возможности оформить свое право на жилое помещение.
В судебном заседании истец Баринов П.А. заявленный иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.
Ответчик, Администрация г. Смоленска, просила рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений на иск не представила.
В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).
В силу части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
По делу установлено, что в соответствии с условиями договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м., перешла в собственность Бариновой Г.А.. Данный договор никем не оспорен, однако право собственности государственной регистрации уполномоченным органом не подверглось (л.д. 7).
Баринова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).
По утверждению истца, в связи с отсутствием государственной регистрации договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., оформить наследственные права после смерти Бариновой Г.А., на указанное жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8).
Согласно п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Бариновой Г.А., принадлежащее ей жилое помещение является наследственным имуществом умершей.
Из имеющихся в деле документов следует, что истец Баринов П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является сыном умершей, и наследником первой очереди, что подтверждается материалами наследственного дела №.
Баринов П.А. в установленный законом для принятия наследства срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступил в права наследования на земельный участок и денежные вклады, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России».
Наследственное имущество по правилам статьи 1164 ГК РФ перешло в собственность истца со дня открытия наследства.
Суд отмечает, что правоустанавливающие документы наследодателя на спорное жилое помещение в установленном порядке не оспорены и не отменены.
Поскольку каких-либо оснований для отказа в признании за истцом права собственности на вышеуказанное жилое помещение не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бариновым П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий судья В.П. Селезенев
