Решение от 19 сентября 2014 года

    Дело №2-2117/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г.Саранск 19 сентября 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Епитифорова В.С., при секретаре Пустакиной Ю.В., с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кулагиной Н.И. и ее представителя Вельматова А.И., действующего на основании доверенности от 12.08.2014г., ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Кулагина Г.И. и его представителя – адвоката Пискайкиной Т.Х., действующей на основании ордера № 28 от 01.09.2014г. и удостоверения №156, ответчика по встречному иску Басова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагиной Н.И. к Кулагину Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречному иску Кулагина Г.И. к Кулагиной Н.И., Басову В.Г. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Кулагина Н.И. обратилась в суд с иском к Кулагину Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...> Вместе с ней в данной квартире также зарегистрированы ее сын Басов В.Г. и брат Кулагин Г.И. Спорное жилое помещение приобретено ею путем заключения договора социального найма между ней и Администрацией Октябрьского района городского округа Саранск. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 18.02.2013г. и до настоящего времени. Ответчик свои обязательства по договору социального найма не выполняет, спорным жилым помещением не интересуется, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по спорному жилому помещению не осуществляет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинятся. Все обязательства по договору социального найма и дополнительные расходы по обслуживанию спорного жилья несет она. Ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, р.п.Луховка, ул.<...>, д.<...>, которое является его постоянным местом проживания. На основании изложенного просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>.
 
    Кулагин Г.И. обратился в суд со встречным иском к Кулагиной Н.И., Басову В.Г. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, указав, что в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения за № 507 от 18.02.2013г., членами семьи нанимателя Кулагиной Н.И. являются он - Кулагин Г.И., доводящийся нанимателю братом, и сын Кулагиной Н.И. – Басов В.Г. Указанная квартира состоит из одной комнаты, расположена по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>. Согласно п. 1 договора социального найма, указанная жилая площадь - изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, представлена нанимателю Кулагиной Н.И., ему - Кулагину Г.И., Басову В.Г. в бессрочное владение и пользование. Спорная жилая площадь была предоставлена в их пользование и владение на основании Постановления Администрации г.о. Саранск за № 96 от 23.01.2013г. «О предоставлении жилых помещений», т.е. взамен ветхого жилого помещения, которым они пользовались раньше до предоставления спорного жилого помещения. В настоящее время он зарегистрирован по спорному адресу, однако, ответчики до настоящего времени препятствуют его вселению в спорное помещение ссылаясь изначально на необходимость «евроремонта» в спорной квартире, затем на необходимость получения разрешения Администрации на производство реконструкции (перепланировки) спорной квартиры с тем, чтобы жилую комнату разделить на две комнаты с целью отделения части комнаты якобы для него, после чего на необходимость обращения в суд для обжалования решения администрации об отказе в производстве перепланировки квартиры и т.д. Он верил нанимателю, что она старается произвести реконструкцию квартиры для его и своего удобства, поскольку они видели разрешение проблемы в разделе однокомнатной квартиры на две комнаты, причем он согласился на часть комнаты площадью около 6 м., которая находится якобы в нише комнаты. После заключения договора социального найма жилого помещения он, Кулагина Н.И. и Басов В.Г. одновременно были зарегистрированы по вышеназванному адресу. В августе 2014 г., устав слушать ссылки Кулагиной Н.И., что вот-вот начнется перепланировка комнаты, он попросил у ответчика ключ от новой двери, которую ответчики установили без его согласия, однако, на его просьбу ответчик заявила, что она не собирается его вселять в предоставленную и на его долю жилую площадь и категорически отказалась предоставлять ему ключи от входной двери. По поводу случившегося он обратился к участковому инспектору по Октябрьскому району с заявлением о нарушении его прав с просьбой о принятии мер по его вселению. Факт его не проживания в спорной квартире в определенные периоды времени не может являться основанием к лишению его права пользования спорным жилым помещением. Его отсутствие в спорном жилом помещении носило временный и вынужденный характер, поскольку Кулагина Н.И. убедила его в необходимости перепланировки жилого помещения. На основании изложенного, просит суд обязать ответчиков Кулагину Н.И., Басова В.Г., не чинить ему препятствия в пользовании жилой площадью по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>, вручив ему ключ от входной двери квартиры по вышеназванному адресу и вынести решение о вселении его в эту квартиру.
 
    В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Кулагина Н.И. свои заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, встречные исковые требования Кулагина Г.И. не признала и просила в их удовлетворении отказать. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено им взамен ветхого жилья, располагавшегося по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>, в котором были зарегистрированы она, ее сын Басов В.Г., ее брат Кулагин Г.И. и их отец. Спорная однокомнатная квартира была предоставлена ей, её сыну и её брату Кулагину Г.И. С момента заселения в спорное жилое помещения, а именно с «18» февраля 2013 года и до настоящего времени ответчик не изъявил желания вселяться в спорное жилое помещение, препятствия для его вселения, указанные во встречном иске являются выдуманными. Нести бремя содержания и оплата коммунальных услуг по спорному жилому помещению ответчик категорически отказывается. Прежняя входная дверь в квартиру была некачественной, замок постоянно ломался. О том, что надо заменить старую дверь она ответчику говорила, и тот дал согласие на установку новой двери, но понести расходы на покупку новой двери отказался. Через полгода после вселения в спорную квартиру, она за свой счет приобрела и установила новую дверь. А так как ответчик не пожелал приезжать за ключами от новой двери, ей пришлось ехать к его постоянному месту проживания по адресу: г. Саранск, п.Луховка, ул.<...>, д.<...>. и вручать ключи от новой двери. Ответчик обратился к участковому инспектору с заявлением нарушенных прав, лишь в конце августа, предположительно после получения искового заявления. Она не чинит ответчику препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением, его не проживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Кулагин Г.И. просил ее выплатить ему денежную сумму за его долю в спорной квартире, а она считает, что его доли там нет и ему ничего не положено.
 
    В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кулагиной Н.И. - Вельматов А.И., действующий на основании доверенности, исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, в удовлетворении встречного иска Кулагина Г.И. просил отказать, поскольку считает его необоснованным и неподлежащим удовлетворению.
 
    Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Кулагин Г.И. в судебном заседании исковые требования Кулагиной Н.И. не признал, в их удовлетворении просил отказать, заявленные им встречные исковые требования поддержал, просил его иск удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ключей от новой двери от спорного жилого помещения ему никто никогда не давал, ответчица всячески препятствует его пользованию спорной жилой площадью. Раньше у него были ключи от входной двери спорной квартиры, он периодически приходил туда, чтобы помыться, но там не проживал, поскольку его мебели там не имеется, и спальное место для него там не предусмотрено. Он предлагал своей сестре перегородить комнату в квартире, но она предлагала ему жить на кухне. Потом истица сказала ему, что в спорной квартире он жить не будет. В жилом помещении по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, р.п.Луховка, ул.<...>, д.<...>, он проживает длительное время, однако, там не зарегистрирован, данное помещение ему не принадлежит.
 
    В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Кулагина Г.И. - адвокат Пискайкина Т.Х., действующая на основании ордера и удостоверения, в удовлетворении исковых требований Кулагиной Н.И. просила отказать, встречные исковые требования своего доверителя поддержала, просила его иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик по встречному иску Басов В.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Кулагина Г.И., просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица администрации Октябрьского района городского округа Саранск Шеметова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    При данных обстоятельствах в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие выше указанного представителя третьего лица.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кулагиной Н.И. необоснованными, и подлежащими оставлению без удовлетворения, а встречные исковые требования Кулагина Г.И. подлежат удовлетворению.
 
    Свой вывод суд основывает следующим.В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.
 
    Согласно статье 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Из материалов дела следует, что жилое помещение, общей площадью 39,1 кв.м, жилой площадью 18,4 кв.м, расположенное по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>, является муниципальным, и согласно типовому договору социального найма жилого помещения № 507 от 18.02.2013г. было предоставлено нанимателю Кулагиной Н.И. и членам ее семьи на основании постановления Администрации городского округа Саранск № 96 от 23.01.2013г. «О предоставлении жилых помещений». Вышеуказанный договор социального найма заключен между Кулагиной Н.И. и Администрацией Октябрьского района городского округа Саранск 18.02.2013, в качестве членов семьи нанимателя Кулагиной Н.И. в указанный договор социального найма включены ее брат Кулагин Г.И. и сын Басов В.Г. (л.д.4-5).
 
    Согласно копии выписки из домовой книги от 31.07.2014 в указанном жилом помещении с 04.03.2013 года зарегистрированы: в качестве главы семьи Кулагина Н.И., ее сын Басов В.Г. и ее брат Кулагин Г.И. (л.д.9).
 
    На имя Кулагиной Н.И. как нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>, в ООО «Саранский расчетный центр» открыт лицевой счет №4700000625, задолженности по которому по состоянию на 31.07.2014г. не имеется. (л.д.11).
 
    Эти факты сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами дела.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. суду показала, что она является соседкой Кулагиной Н.И. Ей известно, что Кулагин Г.И. в квартире по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...> не проживает, его она там никогда не видела.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель М. суду показала, что она с 1999г. по 2013г. проживала по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>. В то же время в соседнем доме проживала семья истицы Кулагиной Н.И., однако ответчик Кулагин Г.И. в том доме никогда не проживал.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель К. суду показал, что знаком с Кулагиным Г.И. Как-то давно Кулагин Г.И. пришел к нему и спросил как ему найти участкового, чтобы написать заявление по поводу того, что сестра не пускает его в квартиру. Ему известно, что ключей от квартиры у Кулагина Г.И. не было.
 
    Таким образом в судебном заседании установлено, что типовым договором социального найма жилого помещения № 507 18.02.2014г. Кулагиной Н.И. и членам ее семьи Басову В.Г. и Кулагину Г.И. на основании постановления Администрации городского округа Саранск № 96 от 23.01.2013г. «О предоставлении жилых помещений» было предоставлено жилое помещение, общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>. 18.02.2014г. Кулагина Н.И., Кулагин Г.И. и Басов В.Г. были зарегистрированы в вышеназванном жилом помещении, при этом Кулагин Г.И. был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя Кулагиной Н.И. С момента регистрации по месту жительства, то есть с 18.02.2013г. Кулагин Г.И. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, так как Кулагина Н.И. препятствует ему в проживании в спорном жилом помещении, поменяв входную дверь. Кулагин Г.И. обращался в правоохранительные органы в связи с тем, что Кулагина Н.И. препятствует ему во вселении в спорную квартиру. В связи с этим, Кулагин Г.И. вынужден временно проживать в жилом помещении по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, р.п.Луховка, ул.<...>, д.<...>. Не проживание ответчика в вышеуказанном спорном жилом помещении, состоящим из одной жилой комнаты, носит вынужденный и временный характер. Права пользования иным жилым помещением Кулагин Г.И. не приобрел, в собственности у него какого-либо жилого помещения не имеется.
 
    Таким образом, ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Кулагин Г.И. наряду с истцом по первоначальному иску и ответчиками по встречному иску Кулагиной Н.И. и Басовым В.Г. приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>.
 
    В силу части 3 статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Положениями статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.
 
    Суд считает, что в данном случае имеются все доказательства вынужденного отсутствия Кулагина Г.И. в жилом помещении, поскольку тот в спорном жилом помещении не проживает временно, ввиду сложившихся жизненных обстоятельств, но имеет намерения проживать в спорной квартире.
 
    Тот факт, что с 18.02.2013г. Кулагин Г.И. в спорной квартире не проживает, сам по себе какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, так как из пояснений Кулагина Г.И. усматривается, что в квартире он не проживает ввиду того, что Кулагина Г.И. препятствует ему в доступе в квартиру, поменяв входную дверь.
 
    Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что в настоящее время Кулагин Г.И. не утратил права пользования спорным жилым помещением, однако, доступа в него не имеет.
 
    В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В связи с изложенным суд считает необходимым вселить Кулагина Г.И. в квартиру по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>, и обязать Кулагину Н.И. и Басова В.Г. не препятствовать ему пользоваться квартирой, а также передать Кулагину Г.И. ключи от входной двери указанной квартиры.
 
    Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    В данном случае, исковые требования Кулагина Г.И. удовлетворены, таким образом, суд считает необходимым взыскать с Кулагиной Н.И. и Басова В.Г. в пользу Кулагина Г.И. по 200 рублей с каждого в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче встречного искового заявления.
 
    Судом, как стороне истца, так и стороне ответчика разъяснялись требования статьи 56 ГПК Российской Федерации в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Кулагиной Н.И. к Кулагину Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №<...> дома №<...> по ул.<...> г.Саранска, оставить без удовлетворения.
 
    Встречные исковые требования Кулагина Г.И. к Кулагиной Н.И., Басову В.Г. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, удовлетворить.
 
    Вселить Кулагина Г.И. в жилое помещение, общей площадью 39,1 кв.м, жилой площадью 18,4 кв.м, расположенное по адресу: г.Саранск, ул.<...>, д.<...>, кв.<...>
 
    Возложить обязанность на Кулагину Н.И., Басова В.Г. не препятствовать Кулагину Г.И. в пользовании жилым помещением – квартирой №<...> дома №<...> по ул.<...> г.Саранска, а также передать Кулагину Г.И. ключи от входной двери данной квартиры.
 
    Взыскать с Кулагиной Н.И. в пользу Кулагина Г.И. в возврат госпошлины 200 (двести) рублей.
 
    Взыскать с Басова В.Г. в пользу Кулагина Г.И. в возврат госпошлины 200 (двести) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Саранска.
 
    Председательствующий В.С.Епитифоров
 
    Решение вынесено в окончательной форме 23.09.2014г.
 
    Судья В.С.Епитифоров