Решение от 19 сентября 2014 года

подлинник
 
Дело № 2-1464-2014
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    19 сентября 2014 года
 
    Лаишевский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Сибатовой Л.И,
 
    при секретаре Голиковой И.С,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ашихмина А. В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ об исправлении кадастровой ошибки,
 
установил:
 
    Ашихмин А.В обратился в суд с иском, и после уточнения требований просит признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, отменить результаты межевых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ (графическую часть) земельных участков с кадастровыми номерами №.
 
    В обосновании требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по <адрес> на основании договора дарения незаконченного строительством жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение (наложение) границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № и земельных участков с кадастровыми номерами № (собственник Брановец И.Н), № (собственник Шаймарданов А.Р), № (собственник Вукадинович Н.А), № собственник Нигматуллина Г.Р). По факту уточняемый    земельный участок огорожен и используется по назначению. На участке расположен объект капитального строительства – жилой дом. Споры между истцом и собственниками указанных участков о границах отсутствуют. Кадастровый инженер считает, что при межевании участков с кадастровыми номерами № допущены кадастровые ошибки.
 
    В судебном заседании представитель истца Болдаков Д.Н исковые требования поддержал по тем же основаниям.
 
    Ответчик – представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ Евдокимов А.Н возражал против иска. Пояснил, что фактическое местоположение участков не соответствует данным ГКН.
 
    Представитель третьего лица Шаймарданова А.Р – Нестерова И.А возражений против иска не имела. Пояснила, что спора по границам участка не имеется.
 
    Третьи лица Брановец И.Н, Нигматуллина Г.Р и Вукадинович Н.А в суд не явились. Извещены.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.16 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости»
 
    1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    3. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).
 
    4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    Судом установлено, что Ашихмин А.В является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.6).
 
    По заказу Ашихмина А.В кадастровым инженером Рахимуллиным М.Г подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № (л.д.9-19).
 
    Из заключения кадастрового инженера следует, что при сравнении результатов плановой съемки и сведений, содержащихся в ГКН выявлено пересечение (наложение) границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № и земельных участков с кадастровыми номерами №. По факту уточняемый земельный участок огорожен и используется по назначению. При межевании земельных участков с кадастровыми номерами № допущены кадастровые ошибки.
 
    Согласно выпискам из ЕГРП собственником участка № является Вукадинович Н.А, № – Нигматуллина Г.Р, № – Брановец И.Н, № – Шаймарданов А.Р (л.д.20-23).
 
    Как следует из пояснений представителя третьего лица Шаймарданова А.Р спор по границам отсутствует. Границы участков на местности определены.
 
    Исходя из представленных доказательств, пояснений сторон, суд приходит к выводу, что в сведениях ГКН содержится кадастровая ошибка в отношении спорных земельных участков, результаты межевых работ по спорным участкам должны быть отменены, графическая часть исключена из сведений ГКН.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Ашихмина А. В. удовлетворить.
 
    Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №.
 
    Отменить результаты межевых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №.
 
    Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ (графическую часть) земельных участков с кадастровыми номерами №.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья Л.И.Сибатова