Решение от 19 сентября 2014 года

    Дело № 2-1864/2014 РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Щеблыкиной Н.И.,
 
    при секретаре Гаак Т.Ю.,
 
    19 сентября 2014 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства» к Б Я А, Дмитривой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства» (далее – ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с исковым заявлением к Беляевой Я.А., Дмитриевой М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере *** рублей *** копейки, пеню в размере *** *** копеек за период с 01 июня 2010 г. по 01 августа 2014 года, а также судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере *** (л.д. 2).
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства», согласно уставной деятельности, осуществляет функции по сбору и учету платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, у него существует право требования задолженности за ЖКУ с ответчиков Беляевой Я,А. и Дмитриевой М.С., проживающих в квартире № *** в доме № *** по ул. ***, являющихся нанимателями указанного жилого помещения, на основании договора социального найма *** от 18.09.2007 года. За период с 01.10. 2009 года по 01.08.2014 года сумма задолженности по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами составляет *** коп., также пеня за период с 01.06.2010 г. по 01.08. 2014 г. в размере *** коп.. Г.В.А. предупреждалась о том, что за ним числится задолженность по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами, было определено время погашения задолженности, но ответчик не явился, задолженность не погасил. До сведения ответчиков было доведено, что в случае невыполнения обязательств по оплате квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами в установленный срок, истец будет вынужден передать документы в суд о взыскании задолженности в судебном порядке. В результате неоплаты ответчиком квартплаты и платы за пользование коммунальными услугами поставщик коммунальных услуг не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности и судебные расходы.
 
    Представитель истца ООО «УК ЖКХ» Воротникова Е.Ю., действующая на основании доверенности от 04.08.2014 г. (л.д. 72) в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 173).
 
    Ответчики Беляева Я.А. и Дмитриева М.С. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещались судебными повестками направленными посредством почтовой связи по адресу регистрации, которые возвращены с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 73-84, 174-180), судебные повестки ответчиками не получены. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчики Беляева Я.А. и Дмитриева М.С., тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению, в связи с чем, суд рассматривает дело без участия не явившихся ответчиков в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Суд определи рассмотреть дело с имеющейся явкой.
 
    Исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с требованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 67 ч. 3, ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные платежи при отсутствии приборов учета производится из расчета граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, пользование коммунальными услугами должно осуществляться на основании и в соответствии с данными правилами.
 
    На основании п. 13 указанных правил исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество или кооператив, либо организация, которая от своего имени и в интересах собственника заключает с ресурсоснабжающими организациями соответствующие договоры.
 
    В соответствии с п.п. «з» п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно копии договора социального найма муниципального жилого помещения от 18.09.2007 года № 932, Беляева Я.А. и Дмитриева М.С. являются нанимателями квартиры по адресу: *** (л.д. 4).
 
    Согласно справки копии поквартирной карточки от 04.08.2014 года, по адресу *** зарегистрированы: Б.С.Е., *** года рождения, Б.А.Е., *** года рождения, Беляева Я.А., *** года рождения, Д.М.А., *** года рождения, Дмитриева М.С., *** года рождения (л.д. 66).
 
    Согласно копии свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, выданные Федеральной налоговой службой, ООО «УК ЖКХ» 20 сентября 2007 года зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № 7 по Кемеровской области (л.д. 67).
 
    Согласно данным копии протокола проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29.01.2009 года (л.д. 68), ООО «УК ЖКХ» предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений, в том числе по адресу: ***.
 
    Из копии устава ООО «УК ЖКХ» следует, что указанная организация осуществляет функции по предоставлению жилищно-коммунальных услуг (л.д. 69-70). Согласно истории расчетов и выписок из лицевого счета (на л.д. 10-65, 131-170), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ***, за период с 01.10.2009 г. 01.08.2014 г. составляет *** рублей *** копейки.
 
    Ответчики неоднократно предупреждались о том, что за ними числится задолженность по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами, было определено время погашения задолженности (копия уведомления от 07.12.2012 г. на л.д. 6, от 30.05.2012 г. на л.д. 7, от 28.08.2013 г. на л.д. 8, от 12.04.2014 г. на л.д. 9).
 
    В материалах дела имеются постановления Администрации г. Юрги, предусматривающие тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения МО «Юргинский городской округ» в 2008-2014 г. (л.д. 88-130).
 
    Судом установлено, что коммунальные услуги ответчикам фактически предоставлялись, и они ими фактически пользовались, но не оплачивали. Все коммунальные платежи начисляются по городским тарифам.
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ответчиков как потребителей предоставленных коммунальных услуг возникла обязанность по их оплате.
 
    Истец просит взыскать задолженность за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2014 года в размере *** рубля. В подтверждение суммы задолженности представлены квитанции с расчетом размера платы за содержание и ремонт жилищного помещения и коммунальные услуги (л.д. 13-65).
 
    Ответчиками иных доказательств суду не представлено. Ответчики не реализовали свое право на непосредственное участие в судебном разбирательстве, заявленные требования и размер задолженности не оспорили.
 
    Анализируя вышеприведенные нормы права и представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной сумме подлежат удовлетворению.
 
    Также заявлены требования о взыскании пени, начисленной в связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2010 года по 01 августа 2014 года в сумме *** рублей.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Учитывая, что ответчики допустили просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 01 августа 2014 года в сумме *** рублей *** копеек, требования о взыскании с них пени в сумме *** рубля *** копеек за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01 июня 2010 года по 01 августа 2014 года, суд находит правомерными.
 
    Истец также просит взыскать с ответчиков понесенные судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере ***.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, факт несения расходов подтверждается платежным поручением л.д. 3).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно- коммунального хозяйства» удовлетворить.
 
    Взыскать с Б Я А, Дмитриевой М.С. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копейки, пеню в размере *** рублей *** копеек, судебные расходы в размере *** рублей *** копеек, а всего *** копеек
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий Н.И. Щеблыкина
 
    Решение принято в окончательной
 
    форме 25 сентября 2014 года