Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-1086/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
19 сентября 2014 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Юманова Д.К.,
при секретаре Сизовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО "Регион-Сервис" к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
установил:
15.08.2014 г. в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.12.2011 г. по 30.06.2014 г. в размере <данные изъяты> рублей, обратилось ООО "Регион-Сервис". В качестве оснований заявленного требования указывает, что ответчики в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
До начала судебного заседания от ответчиков возражения на иск не поступили.
В судебное заседание представитель истца не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.
Ответчики в судебное заседание также не явились. О месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по месту жительства, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.
Учитывая, что представитель истца не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем указано в представленном заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п.<адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.53).
Из предоставленной в суд выписки из лицевого счета квартиросъемщика, а также сведений из ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в Советско-Гаванском районе, следует, что ФИО3 и ее сын ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: п.<адрес> 05.06.1987 г. и 22.05.2005 г. соответственно, по настоящее время. (л.д.9, 47, 49).
Договор управления многоквартирным домом между собственниками жилых помещений и управляющей организацией ООО "Регион-Сервис" был заключен 15.12.2011 г., срок действия которого определен с 15.10.2011 г. (л.д.12-17).
При этом, на основании протокола № общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> от 15 октября 2011 года, установлено, что собственниками указанного многоквартирного дома выбран способ управления домом - управление управляющей организацией ООО "Регион-Сервис". Предыдущая управляющая компания ООО "№" уведомлена о расторжении действующего договора управления многоквартирным домом с 01.12.2011 г. (л.д.10-11).
Таким образом, судом установлено, что управление указанным многоквартирным домом в спорный период с 01.12.2011 г. по 30.06.2014 г. осуществлялось ООО "Регион-Сервис".
Изучив исковое заявление и представленные в суд документы, исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.4 Жилищного кодекса РФ, Жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу: содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3,4 ст.30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.39 ЖК РФ, Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1,3 ст.30 ЖК РФ, К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, Латынов А.Д. является сыном Латыновой Л.Т., то есть является членом семьи собственника и несет солидарную с ней ответственность.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью7.1 настоящей статьии статьей171 настоящего Кодекса.
Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за указанный период за отопление, содержание и текущий ремонт жилья, ВДГО, утилизацию ТБО ответчикам было начислено <данные изъяты> рублей, из которых оплачено <данные изъяты> рублей. Задолженность составляет <данные изъяты> рублей. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оспаривался, в связи с чем суд признает обоснованной указанную задолженность.
Сведений о полной или частичной оплате задолженности после обращения истца в суд, ответчиками в суд также не представлено.
Учитывая изложенное, требование истца по взысканию с ответчиков в солидарном порядке указанной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2011 г. по 30.06.2014 г., подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
При этом суд учитывает, что сумма государственной пошлины, с учетом размера удовлетворенных требований, составляет <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ,
решил:
Иск ООО "Регион-Сервис" удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 и ФИО4, солидарно, в пользу ООО "Регион-Сервис" <данные изъяты> рублей, в качестве задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.12.2011 г. по 30.06.2014 г., а также <данные изъяты> рублей в качестве расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд.
Всего взыскать <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Д.К.Юманов
Копия верна. Судья Д.К.Юманов
