Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-4634/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2014 г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Попцовой М.С.,
при секретаре Дроздовой Е.В.,
с участием представителя заявителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <адрес> в <адрес>, действующей от имени и в интересах Муниципального образования <адрес>, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети,
У С Т А Н О В И Л:
<адрес> в <адрес>, действующая от имени и в интересах Муниципального образования <адрес>, обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети, ссылаясь на то, что в администрацию <адрес> в <адрес> поступило обращение из Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об организации работы по признанию имущества бесхозяйным, признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети, расположенные по адресу: Россия,<адрес>, от жилого здания по <адрес> <адрес> к жилому зданию по <адрес> <адрес> согласно техническому паспорту, инвентарный номер сооружения №, протяжность сооружения <данные изъяты> п.м., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на указанный объект недвижимости. Просит признать право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловые сети, расположенные по адресу: Россия,<адрес>, от жилого здания по <адрес> <адрес> к жилому зданию по <адрес> <адрес> кадастровый номер объекта №
Представитель заявителя <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Представители заинтересованных лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в<адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом в<адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п.5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 580 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы (п.7 Положения).
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен.
Поскольку в соответствии с подпунктами 4 и 8 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.
Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ. №№ Администрации <адрес> утвержден Регламент взаимодействия органов Администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности, согласно п.1.3. которого выявление объектов бесхозяйного недвижимого имущества осуществляется департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, департаментом городского хозяйства администрации <адрес>, администрациями районов в городе, юридическими и физическими лицами.
Результатом взаимодействия органов в рамках настоящего Регламента является выявление бесхозяйного недвижимого имущества в городе Красноярске и оформление на него права муниципальной собственности (п.1.9).
По истечении года со дня принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города направляет необходимый пакет документов в администрацию района в городе по месту расположения Объекта, для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество (п.3.1).
При получении решения суда о признании бесхозяйного недвижимого имущества муниципальной собственностью, вступившего в законную силу, администрация района в городе направляет указанное решение в двух экземплярах в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города для обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в целях получения свидетельства о государственной регистрации права (п.3.2).
На основании свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на Объект, ранее поставленный на учет в качестве бесхозяйного, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города готовит проект распоряжения администрации города о включении данного Объекта в Реестр муниципальной собственности <адрес> (п.3.3).
В судебном заседании установлено, что по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> объект недвижимого имущества – тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, от жилого здания по <адрес> <адрес> к жилому зданию по <адрес>», кадастровый номер № на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы.
Представленный технический паспорт, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что в <данные изъяты> году проведена техническая инвентаризация тепловых сетей, расположенных по адресу: <адрес>, от жилого здания по <адрес> <адрес> к жилому зданию по <адрес>. Согласно технического паспорта сооружение имеет следующие конструктивные характеристики: материал труб - сталь, диаметр (мм) – <данные изъяты>, глубина заложения (м) – <данные изъяты>
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, от жилого здания по <адрес> к жилому зданию по <адрес> <адрес> имеют протяженность <данные изъяты> метр, являются объектом завершенного строительства, приняты в эксплуатацию, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект: №
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, от жилого здания по <адрес> <адрес> к жилому зданию по <адрес> <адрес> кадастровый номер №
Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что недвижимая вещь: тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, от жилого здания по <адрес> <адрес> к жилому зданию по <адрес> <адрес> кадастровый номер №, не имеет сособственника. Бесхозяйная недвижимая вещь на основании заявления муниципального образования – <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> принята на учет в установленном порядке органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>. По истечении года со дня постановки на учет, заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в связи с чем требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Заявление <адрес> в <адрес>, действующей в интересах и от имени Муниципального образования <адрес>, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, от жилого здания по <адрес> <адрес> к жилому зданию по <адрес> <адрес> кадастровый номер <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.
Председательствующий:
