Решение от 19 сентября 2014 года

    Дело № 2-1360/2014                             копия    
 
                  РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Малоярославец Калужской области 19 сентября 2014 года
 
    Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,
 
    при секретаре Кучер К.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе части жилого дома,
 
                         установил:
 
        ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о выделе части жилого дома, указав, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 40:13:030308:1125 площадью 2264 кв.м, на котором расположена принадлежащая ей ? доля жилого дома. Вторая половина дома принадлежит ответчику с 2011 года.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила: просил суд прекратить принадлежащее ей право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и выделить ей в собственность часть указанного жилого дома, общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой - 31,5 кв.м.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Её представитель по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица – Администрации городского поселения «<адрес>» в суд не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктами 2,3,4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
 
    Исходя из смысла статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает прекращение права долевой собственности и возникновения права индивидуальной собственности на изолированное жилое помещение и подлежит государственной регистрации как самостоятельный объект.
 
    Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Малоярославецкого нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № 1526.
 
        Согласно решению Малоярославецого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО6 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; за ФИО6 признано право собственности на <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м, в том числе жилой 26,0 кв.м с находящимся под ней подвалом и над ней чердачным помещением и крышей, расположенной в жилом <адрес>.
 
    ФИО2 на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ФИО2 приобрела в собственность вышеуказанную часть дома и земельный участок под данной частью дома в октябре 2011 года у ФИО6 на основании договора купли-продажи, что не оспаривалось сторонами.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истцу в собственности вышеуказанным решением суда какое-либо жилое помещение в результате раздела жилого дома не выделялось.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий     подпись            Г.С. Артёмова
 
    Копия верна. Судья                        Г.С.Артёмова