Дата принятия: 19 сентября 2014г.
Дело № 2-694/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Катав-Ивановск 19 сентября 2014 года
Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,
при секретаре Герфановой Н.В.,
с участием представителя истца - Товарищества собственников жилья «Первое» Морозова А.Д.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Первое» к Буренкову ФИО1, Буренковой ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Товарищество собственников жилья «Первое» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Буренкова А.В. и Буренковой Н.А. в свою пользу: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91718 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2951 руб. 57 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры № в многоквартирном доме <адрес>, длительное время не выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но никаких мер по оплате долга ответчиками не предпринято.
Представитель истца - Товарищества собственников жилья «Первое» Морозов А.Д. в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на изложенное в заявлении. Просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Буренков А.В. и Буренкова Н.А. в судебное заседание не явились. Извещались по адресам, указанным в исковом заявлении. В суд поступили конверты с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
Представленные документы свидетельствуют, что ответчики Буренков А.В. и Буренкова Н.А. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается адресными справками УФМС России по Челябинской области и справкой ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз».
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Как следует из Устава Товарищества собственников жилья «Первое», истец является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в доме, в том числе обеспечивает собственников и нанимателей жилых помещений коммунальными услугами оказывает населению услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению.
Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В силу ч. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539-547 ГК РФ). В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
Согласно представленного истцом расчету, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед Товариществом собственников жилья «Первое» составила 91718 руб. 94 коп., в том числе: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 25888 руб. 28 коп., за 2012 год – 38089 руб. 08 коп., за 2013 год – 24795 руб. 50 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2946 руб. 08 коп.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).
Таким образом, в суде установлено, что истец свои обязательства по предоставлению услуг выполнил в полном объеме, ответчики свои обязательства по оплате за оказанные услуги исполнили ненадлежащим образом. Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих оплату принятых услуг на общую сумму 91718 руб. 94 коп.
Статьей 56 ГПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Ответчики по произведенному истцом расчету возражений не представили. Суд, проверив расчеты, оснований не согласиться с представленными истцом расчетами не находит.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу пункта 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрены договором или установлены законом.
В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из них обязан
исполнить обязательство в равной мере с другими, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором, в частности, при неделимости предмета неисполненного обязательства или при совместном причинении внедоговорного вреда в соответствии с пунктом 1 статьи 1080 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Материалы дела не содержат сведения о том, что между собственниками жилого помещения установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением.
При солидарной же обязанности должников согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах суд, считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность перед Товариществом собственников жилья «Первое» по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91718 руб. 94 коп.
В силу ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, с ответчиков в пользу Товарищества собственников жилья «Первое» подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче заявления в суд, в размере 2951 руб. 57 коп. Поскольку государственная пошлина - федеральный налог (п. 7 ст. 13 Налогового кодекса Российской Федерации), поэтому взыскание государственной пошлины не может регулироваться гражданско-правовыми нормами при отсутствии прямого указания в законе (п. 3 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации), государственная пошлина должна быть взыскана с ответчиков в равных долях, что составляет 1475 руб. 79 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Буренкова ФИО1, Буренковой ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Первое» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91718 /девяносто одна тысяча семьсот восемнадцать/ руб. 94 коп.
Взыскать с Буренкова ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Первое» государственную пошлину в размере 1475 /одна тысяча четыреста семьдесят пять/ руб. 79 коп.
Взыскать с Буренковой ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Первое» государственную пошлину в размере 1475 /одна тысяча четыреста семьдесят пять/ руб. 79 коп.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:подпись
Копия верна:судья Ю.С.Меркулова
секретарь Н.В.Герфанова
