Решение от 19 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 сентября 2014 года г.Ефремов Тульской области
 
    Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Алексеевой Л.Н.,
 
    при секретаре Колесниковой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попковой В.В. к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    истец Попкова В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что, являясь членом <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ построила кирпичный гараж № размером 5м х 6м, с подвалом, расположенный по <адрес>. По окончании строительства правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были, документы гаражного кооператива также не сохранились, что препятствует оформлению ее прав на указанный объект недвижимости, и получению необходимой технической документации на гараж. Она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом, регулярно оплачивает налоги и другие необходимые платежи, полностью несет бремя его содержания. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>.
 
    Истец Попкова В.В. поддержала заявленное исковое требование по основаниям, изложенным в иске, утонив исковое требование, просила суд признать за ней право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру), <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру), с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в потребительском гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
 
    Представитель ответчика - межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда третьими лицами оспариваются гражданские права, допускается их защита в гражданском порядке, среди способов защиты Гражданский кодекс РФ предусматривает признание судом оспоренного права.
 
    В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Исходя из содержания ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст.234 ГПК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Попковой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в паспорте гражданина РФ серии №, выданным Ефремовскимй РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. на имя Попковой В.В. (л.д.5-7).
 
    Из пояснений истца Попковой В.В. в судебном заседании установлено, что истец в ДД.ММ.ГГГГ на свои личные денежные средства, на предоставленном в гаражно-строительном кооперативе № под строительство гаража земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построила гараж, которому в последствии был присвоен номер №; является членом потребительского гаражного кооператива №, с момента постройки гаража Попкова В.В. добросовестно пользуется гаражом, оплачивает членские взносы в №. Указанное подтверждается справкой, выданной председателем ЕПГК № ФИО7 (л.д.16), копией Устава ЕПГК № (л.д.9-15), копией приказа № ЕПГК № о назначении председателем ЕПГК № ФИО5 (л.д.31).
 
    Оплата всех необходимых расходов на содержание гаража, производимых истцом Попковой В.В., ответчиками и третьим лицом по делу не оспаривалась.
 
    В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, утвержденными Приказом Госстроя России от 31.05.2001 года №120, доказательством существования объекта в фиксированном составе, границ, назначении, принадлежности и других характеристик является наличие записи в Едином реестре объектов градостроительной деятельности, документальной основой которого служат технические паспорта объектов.
 
    Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», (л.д.33-39), гараж №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>, представляет собой объект нежилого назначения <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру), <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру), с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, обозначен на поэтажном плане литерой Г, имеет инвентарный номер №. При этом, указанный технический паспорт содержит сведения об отсутствии регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости.
 
    Оснований считать спорный гараж самовольной постройкой судом не установлено.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Попкова В.В., являясь членом потребительского гаражного кооператива №, длительное время, а именно: после завершения строительства гаража на выделенном ей земельном участке, по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом №, расположенным в потребительском гаражном кооперативе № по <адрес>. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.
 
    Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.
 
    Проанализировав изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков и третьего лица по заявленному исковому требованию, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит их достаточными для признания за Попковой В.В. права собственности на гараж №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковое требование Попковой В.В. к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
    Признать за Попковой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру), <данные изъяты> кв.м. (по внутреннему обмеру), с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Попковой В.В. права собственности на вышеуказанный гараж.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Л.Н. Алексеева