Дата принятия: 19 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2014 года г.Ефремов Тульской области
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Колесниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Береговского В.А. к Марковой Н.А., Махоткиной Л.А. о разделе жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права долевой собственности на жилой дом,
по встречному иску ФИО3, Марковой Н.А. к администрации муниципального образования Лобановское Ефремовского района, Береговскому В.А. о признании жилого помещения частью жилого дома, прекращении права долевой собственности и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,
установил:
истец Береговский В.А. первоначально обратился в суд с иском к Марковой Н.А. и Махоткиной Л.А., в котором просил суд произвести реальный раздел жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделить ему в натуре помещения пропорционально доле <данные изъяты>, согласно сложившемуся порядку пользования; и прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему принадлежат <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником <данные изъяты> долей в праве являлась Крамскова Е.И.. В настоящее время правообладателями доли ФИО1 являются ее дочери - Маркова Н.А., доля в праве <данные изъяты>, и Махоткина Л.А., доля в праве <данные изъяты>. Так же ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>. Каждая часть дома имеет отдельный вход и оборудована отдельными инженерными коммуникациями (свет, газ). Выдел доли в натуре не повредит никому и не помешает другому собственнику пользоваться своей частью. Между собственниками указанного объекта по порядку пользования домом компромисс не найден и является спорным, по порядку пользования землей спорных вопросов нет.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в порядке ст.43 ГПК РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
В ходе рассмотрения дела по существу истец Береговский В.А. неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просил суд, на основании повторной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года, произвести реальный раздел жилого дома общей площадью, по новому техническому паспорту, 101,4 кв.м. с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, выделить ему в натуре помещения пропорционально его доле <данные изъяты>, согласно сложившемуся порядку пользования, а именно: ФИО10 номер помещения на плане 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м. - № ванна площадью <данные изъяты> кв.м., № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., а так же холодная пристройка Литер а3 площадью <данные изъяты> кв.м., навес холодной пристройки а4. Одновременно с этим, просил признать право собственности на объекты, построенные им на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства: Литера Г4 - сарай, Г5 – гараж, под Г5 – подвал, Г6 – сарай, Г7 – уборная, Г8 – сарай, Г9 – сарай; и прекратить право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела по существу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление истцов Махоткиной Л.А. и Марковой Н.А. к администрации муниципального образования Лобановское Ефремовского района, Береговскому В.А. о признании жилого помещения частью жилого дома, прекращении права долевой собственности и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, в котором истцы просят суд признать жилое помещение - <данные изъяты> доли в праве жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. - частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с лит.А - коридор <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Махоткиной Л.А., доля в праве <данные изъяты> и Марковой Н.А., доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>; и признать за Махоткиной Л.А. и Марковой Н.А. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве каждому, на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с лит.А - коридор <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных встречных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 им в дар были переданы <данные изъяты> доли в праве жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Фактически принадлежащие им вышеуказанные <данные изъяты> в праве являются частью кирпичного жилого дома. При их доле части жилого дома расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. В названной части жилого дома они проживают с мая по декабрь, производят текущий ремонт, ухаживают за земельным участком, самостоятельно построили три сарая. ДД.ММ.ГГГГ, в виду необходимости строительства и расширения жилой площади и капитального ремонта вышеуказанной части жилого дома появилась необходимость получить разрешение на реконструкцию части жилого дома в администрации МО Ефремовский район Тульской области, но оказалось, что это невозможно сделать ввиду того, что дом у них находится в долевой собственности. Документов, удостоверяющих их право общей долевой собственности на часть жилого дома у них нет. <данные изъяты> доли в праве принадлежит Береговскому В.А., который также проживает по вышеуказанному адресу, и не может без их согласия производить какие-либо работы по переустройству дома. Вышеуказанный жилой дом имеет два отдельных входа, принадлежащая собственникам доля земельного участка тоже выделена отдельно, земельный участок огорожен штакетником и сеткой. Указанное недвижимое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, запрещения отчуждения и ареста нет, они регулярно оплачивают налоги на принадлежащее нам недвижимое имущество и коммунальные платежи, задолженности по коммунальным платежам нет. Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная часть жилого дома - доля в праве <данные изъяты>, принадлежит им на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве каждой, на основании договора дарения. На земельном участке расположены вспомогательные строения: построенные ими три сарая, на приусадебном участке имеются плодово-ягодные насаждения.
Представитель ответчика, по встречному иску – администрации муниципального образования Лобановское Ефремовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил. В направленном в адрес суда отзыве на иск представитель Управления Росреестра по Тульской области по доверенности ФИО9 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, указав на отсутствие материально-правового интереса по делу.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
В судебном заседании истец-ответчик Береговский В.А., поддержав заявленные уточненные исковые требования, просил суд, на основании повторной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года, произвести реальный раздел жилого дома общей площадью, по новому техническому паспорту, <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, выделить ему в натуре помещения пропорционально его доле <данные изъяты>, согласно сложившемуся порядку пользования, а именно: ФИО10 номер помещения на плане 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м. - № ванна площадью <данные изъяты> кв.м., № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., а так же холодная пристройка Литер а3 площадью <данные изъяты> кв.м., навес холодной пристройки а4; признать право собственности на объекты, построенные им на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства: Литера Г4 - сарай, Г5 – гараж, под Г5 – подвал, Г6 – сарай, Г7 – уборная, Г8 – сарай, Г9 – сарай; и прекратить право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Ответчик-истец Махоткина Л.А. и ответчик-истец Маркова Н.А. в судебном заседании, поддержав заявленные встречные исковые требования по основаниям, изложенным во встречном иске, просили суд признать жилое помещение - <данные изъяты> доли в праве жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. - частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с лит.А - коридор <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Махоткиной Л.А., доля в праве <данные изъяты> и Марковой Н.А., доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>; и признать за Махоткиной Л.А. и Марковой Н.А. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве каждому, на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с лит.А - коридор <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Заслушав позицию явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу статей 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.
Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии со ст.252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В силу ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В силу п.3 ст.433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.131 ГК РФ и Федеральному закону от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Из указанных норм закона следует, что государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п.3 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
На основании п.7 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ, сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.
В судебном заседании было установлено, что истец-ответчик Береговский В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома принадлежит ответчику-истцу Марковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома принадлежит ответчику-истцу Махоткиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>. Указанное не оспаривалось явившимися в судебное заседание истцом-ответчиком Береговским В.А., ответчиками-истцами Марковой Н.А., Махоткиной Л.А. и подтверждается письменными доказательствами: копиями паспортов гражданина РФ на имя указанных лиц (л.д.5, 28-29, 40-41), копией выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), копией свидетельства о регистрации права на имя Береговского В.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), копиями свидетельств о регистрации права на имя Махоткиной Л.А. и Марковой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-44), копией технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.47-59), информацией, содержащейся в отзыве на иск Управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-62), копией технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.79-97).
Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о регистрации права на имя Береговского В.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) установлено, что истец-ответчик Береговский В.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.
Как следует из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о регистрации права на имя Махоткиной Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), ответчик-истец Махоткина Л.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.
Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о регистрации права на имя Марковой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46) установлено, что ответчик-истец Маркова Н.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании из пояснений истца-ответчика Береговского В.А., ответчиков-истцов Марковой Н.А., Махоткиной Л.А. и подтверждается вышеназванными документами технической инвентаризации, в настоящее время принадлежащие указанным лицам доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью, с учетом последней технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> кв.м., (<данные изъяты> кв.м. с холодными пристройками), фактически являются частями названного жилого дома, имеющими два отдельных входа на принадлежащие собственникам обособленные земельные участки, огороженные штакетником и сеткой:
- истцом-ответчиком Береговским В.А. используется часть дома, имеющая отдельный вход, оборудованная отдельными инженерными коммуникациями, имеющая выход на обособленный земельный участок, состоящая из помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенного на плане технического паспорта (л.д.79-97) ФИО10 с номером помещения 1, в которую входят - ванная площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., а так же холодная пристройка литер а3 площадью <данные изъяты> кв.м., с навесом холодной пристройки а4. Кроме того, истец-ответчик пользуется объектами, построенными им на принадлежащем ему земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу – сарай литера Г4, гараж Г5, подвал под Г5, сарай Г6, уборная Г7, сарай Г8, сарай Г9;
- ответчиком-истцом Марковой Н.А. и ответчиком-истцом Махоткиной Л.А. используется часть дома, имеющая отдельный вход, оборудованная отдельными инженерными коммуникациями, имеющая выход на обособленный земельный участок, состоящая из помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенного на плане технического паспорта (л.д.79-97) ФИО10 с номером помещения 2, в которую входят - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, в силу положений ст.59, 60 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом- ответчиком Береговским В.А. требований о разделе жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, выделении ему в натуре помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., ФИО10, номер помещения на плане 1: состоящего из - ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки Литер а3 площадью <данные изъяты> кв.м., навес холодной пристройки а4; признании право собственности на объекты, построенные им на земельном участке площадью 2391 кв.м. с кадастровым № на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства: Литера Г4 - сарай, Г5 – гараж, под Г5 – подвал, Г6 – сарай, Г7 – уборная, Г8 – сарай, Г9 – сарай; и прекращении права общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>; и частичном удовлетворении заявленных ответчиками-истцами Марковой Н.А. и Махоткиной Л.А. исковых требований о признании жилого помещение - <данные изъяты> доли в праве жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., частью жилого дома общей площадью общей площадью <данные изъяты> кв.м., с лит.А, коридор <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>; прекращении права общей долевой собственности Махоткиной Л.А., доля в праве <данные изъяты>, и Марковой Н.А., доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>; и признании за Махоткиной Л.А. и Марковой Н.А. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве каждому, на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с лит.А, коридор <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Береговского В.А. к Марковой Н.А., Махоткиной Л.А. о разделе жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, выделив Береговскому В.А. помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенного на поэтажном плане технического паспорта ФИО10, номер помещения на плане 1: состоящего из - ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки Литер а3 площадью <данные изъяты> кв.м., навес холодной пристройки а4.
Признать за Береговским В.А. право собственности на объекты, расположенные на земельном участке площадью 2391 кв.м. с кадастровым № на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства: Литера Г4 - сарай, Г5 – гараж, под Г5 – подвал, Г6 – сарай, Г7 – уборная, Г8 – сарай, Г9 – сарай.
Прекратить право общей долевой собственности Береговского В.А., доля в праве <данные изъяты>, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Встречные исковые требования Махоткиной Л.А., Марковой Н.А. к администрации муниципального образования Лобановское Ефремовского района, Береговскому В.А. о признании жилого помещения частью жилого дома, прекращении права долевой собственности и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, удовлетворить частично.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенное на плане технического паспорта ФИО10 с номером помещения 2, в которую входят - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. (с пристройками <данные изъяты> кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Махоткиной Л.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенное на плане технического паспорта ФИО10 с номером помещения 2, в которую входят - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Махоткиной Л.А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Признать за Марковой Н.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенное на плане технического паспорта ФИО10 с номером помещения 2, в которую входят - коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Марковой Н.А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.Н. Алексеева
